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936 W Greenfield Ave 7 858 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53204 871 920 $ CAD (110,96 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Approximately 8000 sq ft flex office/warehouse building in Walker's Point. Tenants will all be going MTM soon, but are long-term and want to sign new 3 year leases. Current rents have room for increases/possibility to make NNN leases. This is an auction. Acceptance of best offer is subject to seller approval. To submit offer on auction listing, go to Sell It or No website under ''Prime Commercial Space on Greenfield Ave'' or direct address is 936.tophatauction.com. Site uses an offer builder which allows bids to include contingencies. It will display the highest price bid, but does not display terms of bid to others. $500 authorization hold on CC to submit bid, only charged if your offer is selected by seller. Auction inspection date scheduled for 7/11 from noon to 1pm.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 800 $
|
13,21 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
103 800 $
|
13,21 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 800 $ |
| Annuel par pi² | 13,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 800 $ |
| Annuel par pi² | 13,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 858 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
871 920 $ CAD
Prix par pi²
110,96 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
87 192 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
RB40
Façade
60’ sur Greenfield
Commodités
- Ligne d'autobus
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 432-0082-111 | Évaluation des bâtiments | 415 321 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 903 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 437 224 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
432-0082-111
Évaluation du terrain
21 903 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
415 321 $ CAD (2025)
Évaluation totale
437 224 $ CAD (2025)
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Top Hat Auction and Realty
936 W Greenfield Ave
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