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9360 NW 27th Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33147
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Faits saillants
- Positioned along NW 27th Avenue, one of Miami’s key commercial corridors with heavy daily traffic.
- Onsite parking and multiple access points at the front and rear of the building.
- Approximately 2,500 square feet with reception area, offices, and private bathrooms.
- Close proximity to major retailers including Family Dollar and Price Choice Foodmarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1 an | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 65 768 $ CAD/an 5 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property at 9360 NW 27th Avenue offers a versatile retail building positioned along one of Miami’s highly traveled corridors. Featuring approximately 2,500 square feet, the interior includes open concept & private bathrooms. The configuration includes front and rear entrances, making it convenient for customer flow and operations. Onsite parking is available to accommodate visitors and staff efficiently. Strategically located in Miami-Dade County, the property sits within the Miami Gardens/Opa Locka submarket, providing proximity to major thoroughfares including NW 27th Avenue and access routes to I-95. The surrounding area offers dense residential neighborhoods and a mix of commercial and automotive uses, ensuring strong visibility and steady traffic counts. Nearby national and regional retailers, such as Family Dollar and Price Choice Foodmarket, contribute to a well-established retail cluster. This site presents an opportunity for a range of service or retail users seeking a location with substantial neighborhood connectivity and brand exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- store front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 933
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 933 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 250 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 9360 NW 27th Avenue in Miami, Florida, this property falls within the Miami Gardens/Opa Locka submarket. The legal description references The Tropics Amd Pl subdivision, with a total lot size of approximately 0.768 acres and zoning designation AH. The parcel ID is 30-3104-003-3440. Surrounding uses include retail, automotive dealerships, and neighborhood service businesses. Access is via NW 27th Avenue, with Price Choice supermarket and Family Dollar adjacent to the site.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
9360 NW 27th Ave
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