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McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL 9360 Theater Dr 3 382 pi² Commerce de détail Immeuble Gibsonton, FL 33534 4 638 712 $ CAD (1 371,59 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 14+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee (75 units) | Established Brand
- Next to AMC & Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Placer.ai
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 75 | Excellent Visibility | Annual Revenue
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 14+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by DMAC-SD LLC, a Delaware limited liability company, the second largest McAlister’s franchisee in the nation with 75 locations
• This location is generating well above average revenue based on AUV
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by DMAC-SD LLC, a Delaware limited liability company, the second largest McAlister’s franchisee in the nation with 75 locations
• This location is generating well above average revenue based on AUV
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 382 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 638 712 $ CAD
Prix par pi²
1 371,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
243 601 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
PD - Commercial général
Stationnement
28 places (8,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Theater Drive
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-30-30-20-C50-000000-0004B.0 | Évaluation des bâtiments | 2 029 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 $ CAD | Évaluation totale | 2 029 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-30-30-20-C50-000000-0004B.0
Évaluation du terrain
138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 029 353 $ CAD
Évaluation totale
2 029 491 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL | 9360 Theater Dr
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