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9360 Theater Dr 2 957 pi² Commerce de détail Immeuble Gibsonton, FL 33534 4 582 405 $ CAD (1 549,68 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Lease with Built-In Rent Growth: Approximately 13.8 years of remaining lease term provides investors with stable, long-term cash flow
- Experienced Multi-Unit Franchise Operator: The property is leased to DMAC 81, one of the largest independent franchise operators within the brand.
- Excellent Access & Visibility: Located immediately off Interstate 75 (117,500 VPD) and fronting Gibsonton Drive (15,200 VPD)
- Absolute NNN Lease Structure: A true passive investment opportunity with zero landlord responsibilities.
- Premier Retail Location: Positioned as an outparcel to Walmart and a top performing AMC Theatres
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 957 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 582 405 $ CAD
Prix par pi²
1 549,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
252 032 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
PD - Commercial général
Stationnement
28 places (9,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Theater Drive
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-30-30-20-C50-000000-0004B.0 | Évaluation des bâtiments | 2 086 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 $ CAD | Évaluation totale | 2 087 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-30-30-20-C50-000000-0004B.0
Évaluation du terrain
142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 086 969 $ CAD
Évaluation totale
2 087 111 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9360 Theater Dr
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