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9361 Bolsa Ave 540–4 890 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Westminster, CA 92683
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location: Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and monument signage.
- Diverse Tenant Mix: Established businesses create strong foot traffic and a vibrant atmosphere.
- Two-Story Layout: Mix of retail and office spaces ideal for restaurants, professional services, and specialty shops.
- Ample Parking: Convenient surface parking for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 540 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 9 510 $ CAD/an 792,49 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 630 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 095 $ CAD/an 924,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 570 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 10 038 $ CAD/an 836,51 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 260 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 260 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9361 BOLSA AVE, WESTMINSTER, CA 92683
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coslo Travel & Tours
- Services
- 1
- -
- Gio CHA Ba Khai
- Restaurant
- 1
- -
- Preston Le Realty Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Realty Savers
- Immobilier
- 1
- -
- Song Long Restaurant
- Restaurant
- 1
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- VNP
- Immobilier
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coslo Travel & Tours | Services | 1 | - |
| Gio CHA Ba Khai | Restaurant | 1 | - |
| Preston Le Realty Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Realty Savers | Immobilier | 1 | - |
| Song Long Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| VNP | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² | Superficie commerciale brute | 12 850 pi² |
| Max. contigu | 1 260 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² |
| Max. contigu | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 850 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Loi Center is a vibrant two-story retail and office plaza located on a high-traffic corridor, offering excellent visibility and signage opportunities. The center features a diverse mix of tenants, including restaurants, professional services, and specialty shops, creating strong foot traffic and a dynamic business environment. Ample surface parking surrounds the property, providing convenient access for customers. With its prominent monument signage and well-maintained exterior, this property is ideal for businesses seeking a prime location in a thriving commercial area.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
P.A. Poon & Son, Inc
9361 Bolsa Ave
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