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937 A St 3 773–7 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hayward, CA 94541
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Faits saillants
- Steps from grocery stores, restaurants, public transportation, and the Hayward BART Station, ensuring excellent connectivity for employees and clients
- Ideal for investors or owner-users seeking a property with endless potential to customize or grow.
- Strategically located on A Street with expansive glass frontage for maximum exposure and natural light.
- Upgraded electrical & power, plumbing & sewer, roof, walls & ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront, accessibility, and security
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 937 | 3 773 pi² | Négociable | 33,46 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 126 237 $ CAD/an 10 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 937 | 3 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 937
This fully renovated space features expansive glass frontage along A Street, providing abundant natural light and visibility. Improvements include upgraded electrical and power systems, plumbing and sewer, roof, walls and ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront enhancements, accessibility upgrades, and a security system, creating a move-in-ready environment for a variety of commercial users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 546 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Prime Location
- Exceptional Visibility
- Versatile Opportunity
- Recently remodeled
- Abundant public parking
- Downtown Hayward location
2e étage, ste 937
This fully renovated space features expansive glass frontage along A Street, providing abundant natural light and visibility. Improvements include upgraded electrical and power systems, plumbing and sewer, roof, walls and ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront enhancements, accessibility upgrades, and a security system, creating a move-in-ready environment for a variety of commercial users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 546 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Prime Location
- Exceptional Visibility
- Versatile Opportunity
- Recently remodeled
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 546 pi² | Superficie commerciale brute | 7 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 546 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
937 A Street is a two-story office and retail building located in Downtown Hayward. The property contains approximately 7,546 square feet on a ±3,884-square-foot site and is zoned Downtown Main Street (DT MS). Originally constructed in 1961, the building was renovated in 2026. Renovations included electrical and power upgrades, plumbing and sewer improvements, roof work, wall and ceiling updates, paint, restroom renovations, window replacements, HVAC improvements, storefront updates, accessibility improvements, and installation of a security system. The property is located along A Street and is within walking distance of the Hayward BART Station, restaurants, grocery stores, and public transportation.
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937 A St
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