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937 N Pleasantburg Dr 12 069 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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Faits saillants
- Prime location on Greenville’s high-traffic corridor
- Flexible two-story layout with 18 private offices
- Ample on-site parking with ±32 spaces
- Multiple drive-thru lanes for customer-focused operations
- Convenient access to I-385, I-85, and Wade Hampton Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 069 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 299 273 $ CAD/an 24 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of Greenville’s most visible and accessible corridors at 937 N Pleasantburg Drive. This two-story office building offers a unique combination of professional functionality and customer convenience, featuring multiple drive-thru lanes ideal for financial institutions, healthcare providers, or service-oriented operations. The property’s strategic location places tenants minutes from downtown Greenville and provides seamless connectivity to I-385, I-85, and Wade Hampton Boulevard, ensuring quick access across the Upstate region. Inside, the building delivers a flexible layout with 18 private offices designed to accommodate a range of professional uses. Ample on-site parking with ±32 spaces enhances accessibility for employees and clients alike. The surrounding area is a thriving business environment, anchored by established retail and service providers, creating a strong synergy for tenant success. High daytime population counts and strong household income demographics within a five-mile radius underscore the property’s potential for attracting and retaining clientele. With its combination of visibility, convenience, and adaptable space, 937 N Pleasantburg Drive represents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime Greenville location. Explore the virtual tour to experience the property firsthand and envision how this dynamic space can elevate your operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Park National Bank
- Banque
- 83
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Park National Bank | Banque | 83 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 069 pi² | Superficie commerciale brute | 12 069 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 069 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 069 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
937 N Pleasantburg Dr
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