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Beauty Salon/Barber Shop Suite @ Palms Plaza 937 S Alvarado St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Built-Out Beauty Salon / Barber
- Located Just North of Intersection of Olympic Blvd. & South Alvarado Street.
- Easy Access to Major Highways (110 & 10 & 101)
- Well Maintained Two Story Retail Property Located Within a Densely Populated Corridor in Los Angeles.
- Located in the Westlake/Koreatown Submarket with Dense Surrounding Population.
- Located Just North of MTA Bus Stop and South of Westlake/MacArthur Park Metro Rail Station (Alvarado Street/Wilshire Blvd)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2A | 700 pi² | Négociable | 45,23 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 31 660 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
2e étage, ste 2A
Built-Out Suite for Beauty Salon /Esthetician Services /Barber Shop (w/Certificate of Occupancy for Beauty Salon) 2 Hair Stations Built-In Hair Wash Sink Customer Restroom w/Sink and Toilet Partitioned-Off Areas for Esthetican Station and One Massage Station Built-Ins fixtures included in Lease Other items offered for sale by retiring beauty salon owner (after 30+ years) (Including but not necessarily limited to: esthetician station/equipment, electric massage table, salon chairs, etc.)
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Soins de santé et assistance sociale
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| Care Med Community Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Encuentro Hispano | Services | - | - |
| Las Manolas | Services | 1 | - |
| Over Sun Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Sojeong Skin Therapy | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Top Nails & Pedicure Spa | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 416 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 416 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Second Floor Suite 2A is built-out as Beauty Salon / Esthetician Services /Barber Shop. Tenant is retiring after 30+ years. This listing is for the Lease of the Premises only. Select Business Fixtures (esthetician table, electric massage table, salon station chairs) are available for sale separately by Tenant. . This multi-story retail property offers an exceptional location in the Westlake/Koreatown submarket of Los Angeles. Situated on a 0.32-acre lot. The property provides a versatile layout to support a wide range of retail uses. The neighborhood also features multiple public transportation options for easy accessibility which include MTA bus stop just south of Property as well as Metro Station on Alvarado (north of Property). Also, location benefits include nearby access to key Los Angeles corridors (Olympic Blvd.)as well as major highways (110, 10 & 101) just minutes away. . This area enjoys consistent vehicular traffic and surrounded by densely populated residential neighborhood. Nearby areas include Downtown Los Angeles, Koreatown district, and Pico Union area. Notable for dense populations and diverse commercial activity.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alan and Janet Block Family Limited Partnership
Beauty Salon/Barber Shop Suite @ Palms Plaza | 937 S Alvarado St
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