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937 Westchester Ave
Bronx, NY 10459
937 Westchester Ave & 971 Intervale Ave · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- With a mix of residential and commercial units, this property offers diversified income streams and potential for increased cash flow.
- Zoning allows for substantial development potential, making it an attractive opportunity for investors looking to capitalize on the growing demand.
- The Bronx continues to experience strong demand for residential and commercial properties, presenting favorable market conditions for investors.
- Current rents present significant upside potential, providing investors with an opportunity to enhance cash flow through strategic leasing initiatives
- Near subway stops and surrounded by new developments, the property benefits from a high-demand location with access to amenities and transportation.
- This real estate investment opportunity in Foxhurst presents an exciting chance to acquire a property with strong income potential or development.
Résumé de l'annonce
Détails de la propriété :
• Adresse : 937, avenue Westchester et 971 avenue Intervale, Bronx (New York)
• Type : Meuble de marche à usage mixte avec des unités commerciales adjacentes
• Superficie : 9 500 pi2
• Composition : 4 appartements (deux unités de 2 chambres et trois unités de 3 chambres) et 3 unités commerciales
• Location : Tous les locataires sont actuellement locataires d'un mois à l'autre, ce qui offre une certaine souplesse pour les augmentations de loyer potentielles ou les plans de réaménagement
• Potentiel de développement : zoné pour 26 396 BF à droite et 36 835 BSF avec prime d'installation, offrant d'importantes possibilités de développement
• Plans proposés : La propriété a proposé des plans pour un immeuble de 65 logements, ce qui démontre un potentiel de croissance future substantielle
• Emplacement privilégié : Situé au coin de l'avenue Westchester et de l'avenue Intervale, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux options de transport, y compris les lignes de train 2 et 5
Faits saillants :
• Diverses sources de revenus : Avec une combinaison d'unités résidentielles et commerciales, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie.
• Potentiel de hausse : Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse important, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs flux de trésorerie grâce à des initiatives stratégiques de location.
• Potentiel de développement : Le zonage offre un potentiel de développement important, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de logements dans la région.
• Emplacement privilégié : Située près des arrêts de métro et entourée de nouveaux développements, la propriété bénéficie d'un emplacement très demandé avec accès aux commodités et aux options de transport.
• Conditions de marché favorables : Le Bronx continue de connaître une forte demande de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui présente des conditions de marché favorables pour les investisseurs.
• Cette occasion d'investissement immobilier à Foxhurst offre une occasion passionnante d'acquérir une propriété à fort potentiel de revenus, des possibilités de développement et un emplacement privilégié dans un quartier en évolution rapide.
• Adresse : 937, avenue Westchester et 971 avenue Intervale, Bronx (New York)
• Type : Meuble de marche à usage mixte avec des unités commerciales adjacentes
• Superficie : 9 500 pi2
• Composition : 4 appartements (deux unités de 2 chambres et trois unités de 3 chambres) et 3 unités commerciales
• Location : Tous les locataires sont actuellement locataires d'un mois à l'autre, ce qui offre une certaine souplesse pour les augmentations de loyer potentielles ou les plans de réaménagement
• Potentiel de développement : zoné pour 26 396 BF à droite et 36 835 BSF avec prime d'installation, offrant d'importantes possibilités de développement
• Plans proposés : La propriété a proposé des plans pour un immeuble de 65 logements, ce qui démontre un potentiel de croissance future substantielle
• Emplacement privilégié : Situé au coin de l'avenue Westchester et de l'avenue Intervale, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux options de transport, y compris les lignes de train 2 et 5
Faits saillants :
• Diverses sources de revenus : Avec une combinaison d'unités résidentielles et commerciales, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie.
• Potentiel de hausse : Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse important, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs flux de trésorerie grâce à des initiatives stratégiques de location.
• Potentiel de développement : Le zonage offre un potentiel de développement important, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de logements dans la région.
• Emplacement privilégié : Située près des arrêts de métro et entourée de nouveaux développements, la propriété bénéficie d'un emplacement très demandé avec accès aux commodités et aux options de transport.
• Conditions de marché favorables : Le Bronx continue de connaître une forte demande de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui présente des conditions de marché favorables pour les investisseurs.
• Cette occasion d'investissement immobilier à Foxhurst offre une occasion passionnante d'acquérir une propriété à fort potentiel de revenus, des possibilités de développement et un emplacement privilégié dans un quartier en évolution rapide.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
5 797 974 $ CAD
Prix par pi²
610,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R7-1 - Quartier d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement moins élevées
Façade
25’ sur Intervale Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02699-0058 | Évaluation des bâtiments | 111 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 749 $ CAD | Évaluation totale | 135 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02699-0058
Évaluation du terrain
24 749 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 248 $ CAD
Évaluation totale
135 997 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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