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9370 State Road 16 3 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Onalaska, WI 54650
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Faits saillants
- Freestanding restaurant building with an existing drive-thru for operational efficiency.
- Cross-access and shared parking with East Towne Plaza, a major retail hub.
- High traffic counts with over 25,000 vehicles per day on State Highway 16 and 36,900 on Highway 90.
- Prominent pylon signage and excellent visibility along State Highway 16.
- Surrounded by national retailers and restaurants, including McDonald’s, Raising Cane’s, and Applebee’s.
- Strong local demographics with significant retail and dining spending within a five-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former Fazoli's For Lease - 3,316 SF 2026 NNNs Estimate: Taxes: $5.83 PSF CAM: $2.00 PSF INS: $1.25 PSF Total: $9.08 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Free standing restaurant w/ drive-thru
- Pylon signage
- Cross parking & access with East Towne Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fazoli's
- Restaurant
- 204
- National
- Wow Bao
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fazoli's | Restaurant | 204 | National |
| Wow Bao | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 316 pi² | Superficie commerciale brute | 3 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 316 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
This former Fazoli’s location offers a highly visible freestanding building with a drive-thru, positioned along State Highway 16 in Onalaska, Wisconsin. The property benefits from strong traffic counts, with approximately 25,100 vehicles per day on State Highway 16 and 36,900 vehicles per day on nearby Highway 90, ensuring consistent exposure. The site features pylon signage and convenient cross-access to East Towne Plaza, a major retail destination anchored by national brands such as TJ Maxx, Ulta Beauty, HomeGoods, and Five Below. The 3,316-square-foot building is well-suited for quick-service or fast-casual dining concepts, offering ample parking and easy ingress and egress. Surrounding co-tenants and nearby retailers include McDonald’s, Raising Cane’s, and Applebee’s, creating a strong restaurant cluster that draws significant consumer traffic. The property is located in a thriving retail corridor with robust demographics, including over 60,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $98,000. This location provides an excellent opportunity for operators seeking a high-visibility site in a dynamic trade area with strong retail synergy and significant consumer spending power.
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9370 State Road 16
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