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9375 Fern St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 046 801 $ CAD (523 400 $ CAD/Unité) South El Monte, CA 91733
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Résumé de l'annonce
Excellent Owner-User or Investment Opportunity in South El Monte! This turnkey commercial mixed-use property features two separate, fully remodeled units, offering outstanding flexibility for business owners and investors alike. Occupy one unit while generating rental income from the other, or utilize both for your growing business. Both spaces are move-in ready, minimizing upfront costs. The property offers ample on-site parking, including a secure gated parking area—a valuable amenity for employees, customers, and business vehicles. Conveniently located with easy access to major freeways and commercial corridors, this versatile property provides excellent accessibility in one of the San Gabriel Valley's most active business markets. Ideal for owner-users, professionals, or investors seeking long-term value and income potential
Faits sur la propriété
| Prix | 1 046 801 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 523 400 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SECM* - South El Monte is a well-established infill commercial and industrial submarket within the San Gabriel Valley, known for its strong mix of owner-user | ||
| Prix | 1 046 801 $ CAD |
| Prix par unité | 523 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SECM* - South El Monte is a well-established infill commercial and industrial submarket within the San Gabriel Valley, known for its strong mix of owner-user |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5281-003-020 | Évaluation des bâtiments | 122 568 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 285 $ CAD | Évaluation totale | 612 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5281-003-020
Évaluation du terrain
490 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 568 $ CAD
Évaluation totale
612 853 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9375 Fern St
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