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9375 Fern St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 007 745 $ CAD (503 872 $ CAD/Unité) South El Monte, CA 91733
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Résumé de l'annonce
Opportunity...Owner-user or investor opportunity in the heart of South El Monte. This well-maintained commercial mixed-use property features two separate, fully remodeled units, offering flexibility for a variety of business and mixed-use configurations.
Both units have been thoughtfully updated and are ready for immediate occupancy. The property offers ample on-site parking, including secure, private gated parking, a rare and valuable asset for owner-users seeking convenience, security, and operational efficiency.
Ideal for an owner-user looking to occupy one unit while leasing the other for supplemental income, or for a business requiring multiple functional spaces. Centrally located with easy access to major thoroughfares, providing excellent visibility and accessibility within the South El Monte market.
A turnkey property combining functionality, security, and long-term value—well-suited for professionals, small businesses, or mixed-use operators seeking a strategic foothold in a strong infill location.
Both units have been thoughtfully updated and are ready for immediate occupancy. The property offers ample on-site parking, including secure, private gated parking, a rare and valuable asset for owner-users seeking convenience, security, and operational efficiency.
Ideal for an owner-user looking to occupy one unit while leasing the other for supplemental income, or for a business requiring multiple functional spaces. Centrally located with easy access to major thoroughfares, providing excellent visibility and accessibility within the South El Monte market.
A turnkey property combining functionality, security, and long-term value—well-suited for professionals, small businesses, or mixed-use operators seeking a strategic foothold in a strong infill location.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 007 745 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 503 872 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SECM* - South El Monte is a well-established infill commercial and industrial submarket within the San Gabriel Valley, known for its strong mix of owner-user | ||
| Prix | 1 007 745 $ CAD |
| Prix par unité | 503 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SECM* - South El Monte is a well-established infill commercial and industrial submarket within the San Gabriel Valley, known for its strong mix of owner-user |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5281-003-020 | Évaluation des bâtiments | 119 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 064 $ CAD | Évaluation totale | 598 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5281-003-020
Évaluation du terrain
479 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 763 $ CAD
Évaluation totale
598 827 $ CAD
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Présenté par
9375 Fern St
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