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938 Flatbush Ave 10 472 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11226 10 791 440 $ CAD (1 030,50 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
938–940 Flatbush Avenue presents a rare opportunity to acquire a prime mixed-use investment asset along one of Brooklyn’s most heavily trafficked commercial corridors. The property features street-level retail with residential units above, benefiting from strong in-place income and long-term upside.
Situated on Flatbush Avenue between Prospect Park and Brooklyn College, the building enjoys exceptional visibility, consistent pedestrian and vehicular traffic, and proximity to major transportation lines, including the B/Q subway and multiple bus routes.
The offering includes significant unused development rights (air rights), providing a compelling value-add or redevelopment opportunity in a rapidly evolving neighborhood. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking stable cash flow with future expansion potential.
Offered exclusively by TNG
Situated on Flatbush Avenue between Prospect Park and Brooklyn College, the building enjoys exceptional visibility, consistent pedestrian and vehicular traffic, and proximity to major transportation lines, including the B/Q subway and multiple bus routes.
The offering includes significant unused development rights (air rights), providing a compelling value-add or redevelopment opportunity in a rapidly evolving neighborhood. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking stable cash flow with future expansion potential.
Offered exclusively by TNG
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2004
Prix
10 791 440 $ CAD
Prix par pi²
1 030,50 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C4-4A - Regional commercial center located outside of the central business districts
Façade
39’ sur Flatbush Ave
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- RDC
- 2 500 à 3 800 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 2 500 à 3 800 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 500 à 3 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (84)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05102-0041 | Évaluation des bâtiments | 1 100 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 457 $ CAD | Évaluation totale | 1 339 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05102-0041
Évaluation du terrain
239 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 100 404 $ CAD
Évaluation totale
1 339 861 $ CAD
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Présenté par
938 Flatbush Ave
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