938 Minglewood Rd - +/-420 Acre Golf Course Fronting Land Dev Opp Lot • Résidentiel • 420 Acres • 20 677 500 $ CAD • Liberty, TX 77575

Terrain principalement boisé offrant un potentiel de développement exceptionnel, directement en face du Liberty Municipal Golf Course. Idéalement situé près des autoroutes SH-90/146 et SH-99 Grand Parkway, cette propriété se trouve au nord de l'I-10, à l'est de la SH-99, entre Houston (43 miles) et Beaumont (41 miles). Le terrain est sans restrictions, hors de la plaine inondable, et convient à une large gamme d'utilisations. Cette région combine le charme rural avec la commodité des banlieues. Les communautés voisines incluent Baytown, Mont Belvieu, Dayton, Crosby, Kingwood, La Porte et Channelview. La zone bénéficie de la proximité de grands pôles économiques et industriels tels que le Port de Houston, de nombreuses raffineries de pétrole et de gaz, des lignes de chemin de fer, et le Liberty Dayton Regional Medical Center. Les activités de plein air sont abondantes, avec un accès au Liberty Municipal Golf Course, au Trinity River National Wildlife Refuge, à la Big Thicket National Forest, et à des lacs tels que Livingston et Conroe. L'emplacement offre également un accès pratique à l'aéroport IAH Bush Intercontinental et aux autoroutes régionales, soutenant la connectivité commerciale locale et internationale. Le nord-est de Houston est un corridor en croissance connu pour ses terrains abordables, sa croissance résidentielle et industrielle en expansion, et sa connectivité facile à Houston, à la côte du Golfe et à la Louisiane (70 miles). Avec un climat favorable aux affaires, pas d'impôt sur le revenu de l'État, et une proximité avec des infrastructures de santé, d'éducation et de logistique de classe mondiale, ce site est idéal pour un développement résidentiel, commercial, industriel ou récréatif.