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Town Tire - Matawan, NJ 938 Rt-34 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Matawan, NJ 07747 4 885 720 $ CAD (407,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built with porcelain shop floors, high clear heights, and separated 7-bay and 5-bay shop areas suitable for multi-tenant or expanded use.
- This property has frontage on Route 34, the main road through Matawan, which sees over 20,000 vehicles per day.
- Easy ingress/egress and ample on-site parking on a 0.5-acre parcel.
- Includes a ±2,000 SF updated showroom & waiting area with front desk & customer lounge plus ±2,000 SF second-floor offices with a private entrance.
- This facility sits under 45 minutes from New York City, offering access to a large, highincome commuter base.
- For business financials and analysis, please contact the listing brokers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale Town Tire, a Goodyear-authorized tire and auto service center located at 938 NJ-34 in Matawan, NJ. The 12,000 SF facility is in excellent condition, with 12 service bays, a waiting area, and second-floor offices. This absentee business offers an excellent foundation for a hands-on operator or regional group to drive growth. This opportunity includes both a proven, profitable business and the underlying real estate, providing buyers with a stable operational platform and a valuable property asset.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
4 885 720 $ CAD
Prix par pi²
407,14 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
HI - fournir une zone adéquate et appropriée pour les utilisations industrielles qui présentent un potentiel de nuisance important.
Stationnement
45 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Rt 34
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00049-0000-00033 | Évaluation des bâtiments | 2 171 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 930 673 $ CAD | Évaluation totale | 3 102 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00049-0000-00033
Évaluation du terrain
930 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 171 569 $ CAD
Évaluation totale
3 102 242 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Town Tire - Matawan, NJ | 938 Rt-34
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