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Parkway Oaks Shopping Center 938 Wurzbach Pky 1 202–5 702 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78231
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Faits saillants
- Positioned as an outparcel to Walmart, ensuring consistent traffic and visibility.
- Located in a dense residential trade area near medical offices and professional users.
- Strong co-tenancy with recognized brands, including dining and personal services.
- Easy access to Wurzbach Parkway with connectivity to US-281 and Loop 410.
- Existing medical build-out ideal for urgent care, clinic, or related health uses.
- Ample surface parking and convenient access points for customer accessibility.
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 108
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aria Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 797
- International
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 601
- International
- Royalteeth Family Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 812
- International
- Tommy's
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aria Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 797 | International |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 601 | International |
| Royalteeth Family Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 812 | International |
| Tommy's | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 702 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 11 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 5 702 pi² |
| Max. contigu | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 999 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Parkway Oaks is a highly visible retail center strategically positioned along Wurzbach Parkway in northern San Antonio. The center serves as an outparcel to Walmart, benefiting from steady traffic and strong retail synergy. Its convenient access to major thoroughfares, including US-281 and Loop 410, ensures optimal connectivity for tenants and customers throughout the city. The available spaces include second-generation retail and restaurant suites, as well as a former urgent care build-out suitable for medical users. Parkway Oaks provides strong co-tenancy with well-known brands such as Tommy’s Restaurant, Sport Clips, and others. Tenants benefit from ample parking, easy ingress and egress, and direct proximity to thriving residential communities, employment centers, and major retail anchors. This location is well suited for health, wellness, and service-oriented retailers seeking a move-in-ready option in a busy, established trade area.
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Parkway Oaks Shopping Center | 938 Wurzbach Pky
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