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9380-9396 W 159th St 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60462
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FAITS SAILLANTS
- Over 68,000 vehicles per day at intersection
- Located in Orland Park’s premier retail corridor near LaGrange Road
- Surrounded by national retailers including Walmart and Target
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 500 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 120 656 $ CAD/an 10 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of Orland Park’s thriving retail corridor, 9380 W 159th Street offers a prime retail outlot opportunity within a Jewel-Osco anchored shopping center. This 2,500 SF space benefits from exceptional visibility at a lighted intersection, with traffic counts exceeding 68,000 vehicles daily across W 159th Street and S 94th Avenue. The property is surrounded by a robust mix of national retailers including Walmart, Aldi, Petsmart, McDonald’s, Culver’s, and Target, ensuring consistent consumer draw and brand synergy. Space can be divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Jewel-Osco anchored retail outlot
- Signage available on both front and side elevation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9380-9396 W 159TH ST, ORLAND PARK, IL 60462
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Mattress
- Meubles et tapisserie
- 51
- Régional
- Peppos
- -
- 1
- -
- Thrive Pet Healthcare
- Soins / Toilettage des animaux
- 440
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Mattress | Meubles et tapisserie | 51 | Régional |
| Peppos | - | 1 | - |
| Thrive Pet Healthcare | Soins / Toilettage des animaux | 440 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le zonage B2 du site permet une large gamme d’usages commerciaux, et des opportunités de signalisation de premier plan sont disponibles à l’avant et sur le côté du bâtiment. La co-location avec des marques établies telles que Thrive Pet Care et Peppo’s Great Sub Sandwiches augmente le trafic piétonnier et renforce la notoriété dans le quartier. Situé à seulement un quart de mile de LaGrange Road, la propriété est facilement accessible et bien intégrée au paysage commercial de la communauté. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles reflètent un fort pouvoir d’achat, avec un revenu médian des ménages de 110 202 $ et une population dépassant les 168 000 habitants. C’est un emplacement idéal pour les détaillants à la recherche d’un site très visible et très fréquenté dans un marché suburbain mature et aisé.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9380-9396 W 159th St
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