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Armstrong Building 939-941 River St 353–5 059 pi² d'espace disponible • Honolulu, HI 96817
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la rue King offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun
- Ce bâtiment historique abritait le magasin de tissus Musashiya, où la première chemise aloha a été créée et commercialisée en 1935.
- Plusieurs vitrines au rez-de-chaussée face aux rues N King et River
- Excellente visibilité sur la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 179 N King | 1 350 pi² | Négociable | 63,08 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 85 161 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 935 River | 447 pi² | Négociable | 63,08 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 28 198 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 353 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,50 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 220/230 | 1 346 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 517 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 240 | 760 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 18 925 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 270 | 803 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 996 $ CAD/an 1 666 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 179 N King
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, ste 935 River
Ground Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste 210
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste 220/230
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureau du 2e étage
2e étage, ste 240
2nd Floor Office
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Bureau du 2e étage
2e étage, ste 270
2nd Floor Office
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureau du 2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 059 pi² | Superficie commerciale brute | 14 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Armstrong est un bâtiment de deux étages en pierre de lave en pierre bleue avec plusieurs devantures de magasins au coin de la rue River et de la rue North King. Il offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux transports en commun. Construit en 1905, ce bâtiment historique a été authentiquement restauré avec une belle cour cachée.
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Armstrong Building | 939-941 River St
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