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939 Channing way 6 Unité Immeuble d’appartements 2 080 960 $ CAD (346 827 $ CAD/Unité) 6,07% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94710
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal unit mix of (5) 1-Bed/1-Bath & (1) 2-Bed/1-Bath unit s
- Brand new roof, windows, & paint
- Building is soft story, SB-271, and E3 compliant
- Two units have been renovated with vinyl plank flooring, new cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, and in-unit washer/dryer
- Three blocks from the 4th Street shopping district, offering nearby popular retailers, restaurants, and everyday conveniences
- 93 Walk Score and 95 Bike Score, allowing daily errands, dining, and neighborhood amenities to be easily accomplished on foot or by bike
Résumé de l'annonce
939 Channing Way in Berkeley, CA, presents a rare opportunity for investors seeking a well-maintained asset in a great location. The property comprises one upgraded 2-Bed/1-Bath and (5) one-bedroom units, thoughtfully renovated to provide modern amenities with high-quality finishes. These upgrades, along with superior parking amenities, ensure that the property remains competitive in the rental market.
Berkeley is widely recognized as one of the most desirable locations in the San Francisco Bay Area. Known for its vibrant culture, world-class educational institutions, and thriving culinary and arts scenes, Berkeley attracts a diverse population of students, professionals, and families. The city’s proximity to major tech hubs, excellent public transportation, and scenic outdoor spaces only add to its allure. This demand for housing in Berkeley continues to drive rental prices upward, making it a prime location for real estate investment.
Berkeley is widely recognized as one of the most desirable locations in the San Francisco Bay Area. Known for its vibrant culture, world-class educational institutions, and thriving culinary and arts scenes, Berkeley attracts a diverse population of students, professionals, and families. The city’s proximity to major tech hubs, excellent public transportation, and scenic outdoor spaces only add to its allure. This demand for housing in Berkeley continues to drive rental prices upward, making it a prime location for real estate investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 080 960 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 346 827 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille du bâtiment | 3 426 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.21 | Année de construction | 1958 |
| Nombre d’unités | 6 | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 080 960 $ CAD |
| Prix par unité | 346 827 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.21 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 426 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cour
- Pelouse
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 596 |
| 2+1 | 1 | - | 675 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-1937-016-00 | Évaluation des bâtiments | 84 391 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 475 $ CAD | Évaluation totale | 249 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-1937-016-00
Évaluation du terrain
165 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 391 $ CAD
Évaluation totale
249 866 $ CAD
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Présenté par
939 Channing way
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