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Circle K 939 W Baseline Rd 2 781 pi² Commerce de détail Immeuble Tempe, AZ 85283 2 089 250 $ CAD (751,26 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Circle K Guaranty
- Densely-Populated Tempe Trade Area - ±622,000 Daytime Population within a 5-Mile Radius
- Immediate Proximity to Arizona Grand Resort & Spa and Arizona Mills, the State's Largest Indoor Outlet Mall and Entertainment Destination
- Multiple Renewal Options Remaining with 5% Rent Increases in Each Option
- Excellent Frontage Along West Baseline Road, a Significant East-West Arterial Road, Visible to ±38,050 Cars per Day
- Surrounded by Single-Family Residences and Apartment Homes
Résumé de l'annonce
Circle K has become one of the most widely recognized convenience store brands, known worldwide for quality products and great customer service. Founded in 1951 in El Paso, Texas, the company is owned and operated by the Canada-based Alimentation Couche-Tard, the leader in the Canadian convenience store industry. In the United States, it is the largest independent convenience store operator in terms of number of company-operated stores.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 089 250 $ CAD
Prix par pi²
751,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,19%
Revenu net d’exploitation
108 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CSS - Centre commercial commercial
Stationnement
10 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Baseline Rd
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-07-001B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 76 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-07-001B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
76 743 $ CAD
Contacts
-
Grant Ziegler -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Circle K | 939 W Baseline Rd
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