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Bellaire Food Street 9393 Bellaire Blvd 1 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Houston, TX 77036
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Faits saillants
- Tous les locataires liés aux aliments et boissons
- Exposition maximale pour chaque espace, tous les éléments sont dotés de la façade du boulevard Bellaire
- Beaucoup d'espace de stationnement pour les restaurants haut de gamme
- www.bellairefoodstreet.com
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 685 pi² | 15’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
* New food driven landmark destination in Houston’s Chinatown(RESTAURANT Lease) * Over 24,000 square feet of premium restaurant space that all feature a Bellaire Boulevard frontage. * Central grease trap and fire sprinkler ready. * Best visibility in Houston Chinatown; Strong traffic count; High foot traffic areas. * High profile anchor tenants including international, national, regional franchises and well established local brand ** Located at 9393 Bellaire Boulevard between Corporate Drive and Ranchester Drive. Situated between Golden Bank and Southwestern National Bank.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² | Superficie commerciale brute | 44 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 454 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
*** APPELEZ À LA DÉMONSTRATION ! *Espace restaurant entièrement construit (1 685 pi 2) suite C. * Plus de 24 000 pieds carrés d'espaces de restauration haut de gamme, tous dotés d'une façade du boulevard Bellaire. * Le collecteur de graisse central et l'extincteur d'incendie sont prêts. * Meilleure visibilité dans le quartier chinois de Houston ; fort nombre de trafic ; zones à forte circulation piétonnière. * Locataires d'ancrage de haut niveau, y compris des franchises internationales, nationales et régionales et une marque locale bien établie. ** Situé au 9393, boulevard Bellaire entre Corporate Drive et Ranchester Drive. Situé entre Golden Bank et Southwestern National Bank.
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bellaire Food Street | 9393 Bellaire Blvd
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