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Dunkin' - Washington-Arlington-Alexandria MSA 9395 Lanham Severn Rd 2 428 pi² Commerce de détail Immeuble Seabrook, MD 20706 2 217 560 $ CAD (913,33 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Options to Extend | 2% Annual Rental Increases |Strong Franchisee & Personal Guaranty
- Strong Frontage On Lanham Severn Rd | Proximity To I-495 | Drive-Thru Equipped
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | 127K+ AHHI
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Node | Strong Tenant Synergy
- Washington-Arlington-Alexandria MSA
Résumé de l'annonce
• The tenant recently executed a brand new 15-year lease with two (2) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• This Dunkin’ location is operated by a strong 50+ unit franchisee and offers an additional personal guaranty on the lease
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• This Dunkin’ location is operated by a strong 50+ unit franchisee and offers an additional personal guaranty on the lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 428 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 217 560 $ CAD
Prix par pi²
913,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
116 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
NAC - Neighborhood Activity Center
Stationnement
16 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur Lanham Severn Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 428 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 428 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-2208528 | Évaluation des bâtiments | 628 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 915 514 $ CAD | Évaluation totale | 1 543 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-2208528
Évaluation du terrain
915 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 012 $ CAD
Évaluation totale
1 543 526 $ CAD
Contacts
-
William Wamble -
Britt Raymond -
Jeff Gates -
Kyle Fant -
Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin' - Washington-Arlington-Alexandria MSA | 9395 Lanham Severn Rd
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