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9395 S John Young Pky 40 000–115 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Orlando, FL 32819
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Faits saillants
- Rare sublease opportunity within the 200-acre Infinity Park master-planned community in Orlando, offering a highly cohesive corporate environment.
- Dedicated training and hospitality space, plus modern, collaborative interiors ideal for executive offices or expansive call center/open work areas.
- Ample parking provided through a mix of surface and covered spaces, complemented by professionally landscaped grounds and multiple points of entry.
- Approximately 115,000 square feet of two-story, Class A office space in a campus atmosphere rich in amenities for employees.
- Sleek architectural design, strong curb appeal, and a convenient porte-cochère drop-off loop, enhancing tenant and guest arrival experience.
- Highly desirable Southwest Orange County location with convenient connectivity to I-4, SR-528, SR-417,the Turnpike and Orlando International Airport.
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This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare "plug-and-play" opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare "plug-and-play" opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 75 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 40 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 75 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare "plug-and-play" opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 40 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare "plug-and-play" opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 000 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
This is a premier office property at 9395 S Johny Young Parkway in Orlando, located within the expansive Infinity Park master-planned community. Positioned in Southwest Orange County, the site offers excellent visibility and access in one of Central Florida's most active business corridors. This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare "plug-and-play" opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors. The hospitality-driven workspace experience is further enhanced by on-site amenities, including a fitness center, a café with an ordering kiosk, and an outdoor patio retreat. 9395 S Johny Young Parkway also features a covered parking garage and beautifully landscaped grounds. Strategically located near major regional employers like Lockheed Martin and Darden Restaurants, the site offers superior connectivity to Interstate 4, Florida’s Turnpike, SR-528, and SR-417. Orlando International Airport is approximately 10 miles away, making this an exceptional headquarters location.
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Faits sur la propriété
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- Holiday Inn Club Vacations, Inc.
- Entreprise d'hôtellerie et de multipropriété basée à Orlando, en Floride, fondée en 1952.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| First American Title | Assurance | 11 Min. de marche |
| Nike | Chaussures | 14 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton Grand Vacations |
195 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
1 042 Pièces
8 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
148 Pièces
9 route min.
|
| Hilton |
1 424 Pièces
8 route min.
|
| Wyndham |
613 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt Place |
151 Pièces
9 route min.
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À propos du quartier Comté d'Orange Southwest
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend tous les 11 miles d'International Drive, ou le Corridor touristique. La zone est divisée en deux par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rencontre le principal connecteur nord-sud, l'Interstate 95.
Southwest Orange County est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes nationales 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 16 km de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'un espace flexible bénéficient de l'emplacement privilégié à un tarif réduit par rapport à l'espace de bureau traditionnel. Certains locataires locaux clés de l'espace flexible incluent ceux de l'industrie de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
En tant que l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, Orlando a une population importante et croissante. Windermere, sans doute le quartier le plus riche d'Orlando, est dans le comté d'Orange Southwest, qui est également à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange à croissance rapide comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
Équipe de location
Équipe de location
Nicholas Fouraker, Owner/President
Natalee Gleiter, Managing Director
À l'heure actuelle, Mme Gleiter est responsable de la location directe du 111 North Orange Avenue Building, d'un projet de 240 000 FS dans le CBD d'Orlando ainsi que du 851 Trafalgar Court (175 000 pi2) dans le sous-marché Maitland ; 3500 et 3626, boul. Quadrangle (81 685 pc) dans le sous-marché Quadrangle et Northpoint I, II et IV (334 532 FS) dans le sous-marché Quadrangle Sous-marché du lac Mary.
Expérience
Mme Gleiter a été régulièrement reconnue comme l'une des meilleures productrices dans le secteur de l'immobilier commercial et s'est taillé une réputation au cours de ses 24 ans de carrière pour avoir négocié avec succès des situations gagnantes pour ses clients et ses collectivités. Mme Gleiter a conclu des transactions immobilières commerciales de plus de 500 millions de dollars et travaille pour Jones Lang LaSalle depuis plus de sept ans.
Avant de se joindre à Jones Lang LaSalle, Mme Gleiter était vice-présidente de la location et des ventes pour The Pizzuti Companies et était responsable de la location et de la vente de tous les immeubles à bureaux de catégorie A aménagés par Pizzuti et de tous les immeubles industriels de qualité institutionnelle dans la région de la Floride. Pendant qu'elle était chez Pizzuti, elle a négocié et loué plus de 2 millions de pieds carrés de locaux à bureaux de catégorie A ; elle a conservé plus de 95 % des locataires renouvelés et négocié plusieurs centaines de millions de dollars de transactions de location et de vente. Elle a participé activement à la vente du Heathrow International Business Center à un prix de vente record.
Éducation et affiliations
Mme Gleiter est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie et en administration des affaires du Collège Rollins. Elle a été présidente et membre du conseil d'administration de CREW (Commercial Real Estate for Women), coprésidente du Gala Return to Respect, membre de NAIOP (National Association of Industrial and Office Properties), membre de l'ULI (Urban Land Institute) et de CoreNet Global.
À propos du propriétaire
Présenté par
9395 S John Young Pky
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