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93A Great North Rd 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Five Dock, NSW 2046
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Faits saillants
- Prime ground-floor position with floor-to-ceiling glass frontage for maximum visibility.
- Rear access to a large public parking area for added customer convenience.
- Located on a high-traffic retail corridor with strong pedestrian and vehicular flow.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 926 pi² | Négociable | 63,70 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 58 968 $ CAD/an 4 914 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the heart of Five Dock with this high-exposure retail opportunity at 93a Great North Road. This prime ground-floor shop offers exceptional visibility with a sleek floor-to-ceiling glass frontage and a generous 2.84-meter street presence. Spanning 86 m², the space is designed for versatility, accommodating a wide range of uses including retail, food and beverage, medical, professional services, and more. The property benefits from a strategic location along one of the area’s busiest corridors, ensuring strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day. Rear access to a large public parking area enhances convenience for customers and staff, while excellent public transport connectivity makes the site easily accessible. The surrounding precinct is home to established blue-chip retailers and essential local services, creating a thriving commercial environment. With flexible zoning and an immaculate interior ready for immediate occupation, this tenancy minimizes setup time and cost. The property also enjoys a unique cultural advantage, being part of the vibrant Ferrogusto Italian festival precinct, which draws over 100,000 visitors annually. This is an ideal opportunity for businesses seeking a prominent, high-traffic location in a dynamic and growing community.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Prime ground floor retail position.
- Rear access to large parking area.
- Versatile & Flexible zoning.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 926 pi² | Superficie commerciale brute | 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 926 pi² |
À propos de la propriété
Unlock a rare opportunity to secure a highly visible retail space in the vibrant heart of Five Dock. Positioned along Great North Road, this 86 m² ground-floor shop offers exceptional exposure with a modern floor-to-ceiling glass frontage and a prominent 2.84-meter street presence. The property’s versatile layout and flexible zoning make it ideal for a wide range of uses, including retail, food and beverage, medical, professional services, and specialty operators. Strategically located in a bustling commercial precinct, the property benefits from strong daily pedestrian and vehicular traffic, ensuring maximum brand visibility. Rear access to a large public parking area provides added convenience for customers and staff, while excellent public transport links enhance accessibility. Surrounded by established retailers, essential services, and lifestyle amenities, this location offers a thriving environment for business growth. The space is presented in immaculate condition and is ready for immediate occupation with minimal setup required. Adding to its appeal, the property sits within the cultural hub of the annual Ferrogusto Italian festival, which attracts over 100,000 visitors, creating a unique opportunity for businesses to capitalize on significant local foot traffic. This is an outstanding chance to position your business in one of Sydney’s most dynamic and well-connected retail corridors.
Présenté par
Statewide Commercial Property
93A Great North Rd
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