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94-104 Glenn St 12 148–156 249 pi² d'espace disponible • Flex • Lawrence, MA 01843
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FAITS SAILLANTS
- 94-104 Glenn Street offers high-bay industrial space in Lawrence Industrial Park with full HVAC, 16 dock doors, and ceiling heights up to 24.5 feet.
- Capitalize on 5,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power, full air conditioning, and 250 parking spaces on a 12.24-acre site built for heavy operations.
- Within minutes of Interstates 93 and 495 and the New Hampshire border, offering excellent highway access and strategic regional positioning.
- Ideal for manufacturers and distributors, units from 16,131 to 32,105 SF include dedicated offices, tailboard dock access, and wet sprinklers.
- Positioned inside an established industrial hub with over 57,800 warehouse workers nearby, providing strong access to a skilled local labor force.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 10 A offers 32,105 square feet of fully air-conditioned high-bay warehouse space with 14-foot, 6-inch ceilings, three tailboard loading docks, a wet sprinkler system, and 600-amps of power at 277/480 V.
- 3 quais de chargement
- High-Bay Warehouse Space
- Climatisation centrale
- Fully Air Conditioned Space
Suite 104C offers 16,437 square feet of fully air-conditioned high-bay warehouse space with 14-foot, 6-inch ceilings, one tailboard loading dock with the ability to expand, a wet sprinkler system, and 1,250-amps of power at 277/480 V.
- 1 quai de chargement
- Fully Air Conditioned
- Climatisation centrale
- High-End Flex Space
Suite 98 A offers 17,189 square feet of warehouse space with cold storage infrastructure, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, a wet sprinkler system, and 400-amps of power. Up to 45,259 SF available if suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- 20 pi de hauteur dégagée
- Entreposage sécurisé
- Fully Air Conditioned Space
Suite 98B offers 15,922 square feet, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, and a wet sprinkler system. Up to 45,259 SF available if Suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- Established business location.
- Air central et chauffage
Suite 98C offers 12,148 square feet, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, and a wet sprinkler system. Up to 45,259 SF available if suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- Established business location.
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104A | 32 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage - 104C | 16 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 98A | 17 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2026-06-15 |
| 1er étage - 98B | 15 922 à 45 259 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
| 1er étage - 98C | 12 148 à 45 259 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - 104A
| Taille |
| 32 105 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 104C
| Taille |
| 16 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 98A
| Taille |
| 17 189 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-15 |
1er étage - 98B
| Taille |
| 15 922 à 45 259 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 98C
| Taille |
| 12 148 à 45 259 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 104A
| Taille | 32 105 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 10 A offers 32,105 square feet of fully air-conditioned high-bay warehouse space with 14-foot, 6-inch ceilings, three tailboard loading docks, a wet sprinkler system, and 600-amps of power at 277/480 V.
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- High-Bay Warehouse Space
- Fully Air Conditioned Space
1er étage - 104C
| Taille | 16 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 104C offers 16,437 square feet of fully air-conditioned high-bay warehouse space with 14-foot, 6-inch ceilings, one tailboard loading dock with the ability to expand, a wet sprinkler system, and 1,250-amps of power at 277/480 V.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Fully Air Conditioned
- High-End Flex Space
1er étage - 98A
| Taille | 17 189 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-15 |
Suite 98 A offers 17,189 square feet of warehouse space with cold storage infrastructure, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, a wet sprinkler system, and 400-amps of power. Up to 45,259 SF available if suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 20 pi de hauteur dégagée
- Fully Air Conditioned Space
1er étage - 98B
| Taille | 15 922 à 45 259 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Suite 98B offers 15,922 square feet, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, and a wet sprinkler system. Up to 45,259 SF available if Suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Established business location.
1er étage - 98C
| Taille | 12 148 à 45 259 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Suite 98C offers 12,148 square feet, 14-foot, 6-inch ceilings, two tailboard loading docks, and a wet sprinkler system. Up to 45,259 SF available if suites 98A, 98B, and 98C are leased together.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Established business location.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc industriel de Lawrence, le 94–104 Glenn Street est un bâtiment industriel commercial de plain-pied de 208 000 pieds carrés, offrant des espaces flexibles d'entrepôt à grande hauteur adaptés aux besoins modernes de fabrication et de distribution. Établi sur un terrain de 12,24 acres, la propriété se distingue par une construction en acier durable avec une façade en maçonnerie, des hauteurs de plafond allant de 14,5 à 24,5 pieds, et une couverture complète en climatisation pour un environnement de travail optimal. Les locataires bénéficient d'une infrastructure exceptionnelle, incluant jusqu'à 5 000 ampères de puissance en 277/480 volts, 3 phases, un système de gicleurs humides, et 16 quais de chargement extérieurs équipés de niveleurs pour un chargement efficace. Des unités allant de 16 131 à 32 105 pieds carrés sont disponibles, chacune offrant un espace de bureau dédié et un accès aux quais de chargement. Le site propose également un vaste stationnement en surface et des services publics fournis par la ville de Lawrence pour l'eau et les égouts, National Grid pour l'électricité, et Eversource pour le gaz haute pression. Le parc industriel de Lawrence offre une connectivité régionale exceptionnelle, à seulement quelques minutes des autoroutes 93 et 495 ainsi que de la frontière du New Hampshire. Situé à environ 40 minutes du centre-ville de Boston, le site est entouré d'une main-d'œuvre qualifiée de plus de 57 800 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 miles, faisant du 94–104 Glenn Street une opportunité de premier choix pour les locataires à la recherche d'un espace industriel évolutif et bien connecté dans le nord-est du Massachusetts.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
82 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
168 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
293 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
227 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kendall Lynch, Vice President
Juliana Fiore, Senior Associate
Robert Byrne, Executive Vice President
Rob a finalisé plus de 50 transactions de location et de vente au cours de chacune des 10 dernières années et a représenté exclusivement les principaux promoteurs institutionnels et locaux de la région dans le cadre d'affectations de banlieue très médiatisées, tout en équilibrant une pratique constante de représentation des locataires couvrant l'industrie, la fabrication et les sciences de la vie.
Présenté par
94-104 Glenn St
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