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Roulston House 94-126 9th St 224 400 pi² 96% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11215 172 163 755 $ CAD (767,22 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • A state-of-the-art creative campus boasting spectacular views of Brooklyn and Manhattan.
  • Conveniently located near Brooklyn Heights, Park Slope, Carroll Gardens, Sunset Park, Redhook, Downtown Brooklyn, and more.
  • Located just minutes' walk from several convenient subway lines, including the R, N, D, F, and G, the campus offers easy access from all parts of the
  • Situated within walking proximity to the B37, B103, B61, B63, and B57 bus lines.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover a state-of-the-art creative campus at 94 9th Street, offering dramatic cityscape views in the heart of Brooklyn. Located in Gowanus, one of New York City’s most vibrant and artistic neighborhoods, this property is surrounded by a dynamic mix of innovation, culture, and community. Gowanus has quickly become a hub for creativity and technology, home to some of the city’s most exciting startups, makers, and visionaries.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
224 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
172 163 755 $ CAD
Prix par pi²
767,22 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
70 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,20
Taille du lot
1,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M2-1 - Commercial/Industriel
Stationnement
50 places (0,23 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 206
  • 4 298 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 208
  • 1 136 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 212
  • 704 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 224
  • 2 697 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 256
  • 410 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 206 4 298 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 208 1 136 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 212 704 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 224 2 697 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 256 410 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
4 298 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
1 136 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 212

Taille
704 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 224

Taille
2 697 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 256

Taille
410 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille 4 298 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 208

Taille 1 136 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 212

Taille 704 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 224

Taille 2 697 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 256

Taille 410 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureau privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
109 865
1 017 752
2 690 942
2024 Population
103 195
984 198
2 561 291
Croissance démographique '20-'24
-6,1%
-3,3%
-4,8%
2020 Ménages
47 138
393 068
1 071 197
2024 Ménages
43 476
379 172
1 017 338
Croissance des foyers '20-'24
-7,8%
-3,5%
-5,0%
Âge moyen
38
37
38
Revenu médian par ménage
126 864 $
85 040 $
80 867 $
Employés de jour
39 539
552 890
1 320 246
Total des entreprises
6 112
56 578
141 536
Diplôme collégial et diplôme supérieur
65%
47%
46%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01007-0029
Évaluation du terrain
4 345 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 386 658 $ CAD
Évaluation totale
20 732 630 $ CAD
  • ID d’inscription: 35292495

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94-126 9th St, Brooklyn, NY 11215

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