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Faits saillants de l'investissement

  • A state-of-the-art creative campus boasting spectacular views of Brooklyn and Manhattan.
  • Conveniently located near Brooklyn Heights, Park Slope, Carroll Gardens, Sunset Park, Redhook, Downtown Brooklyn, and more.
  • Located just minutes' walk from several convenient subway lines, including the R, N, D, F, and G, the campus offers easy access from all parts of the
  • Situated within walking proximity to the B37, B103, B61, B63, and B57 bus lines.

Résumé de l'annonce

Discover a state-of-the-art creative campus at 94 9th Street, offering dramatic cityscape views in the heart of Brooklyn. Located in Gowanus, one of New York City’s most vibrant and artistic neighborhoods, this property is surrounded by a dynamic mix of innovation, culture, and community. Gowanus has quickly become a hub for creativity and technology, home to some of the city’s most exciting startups, makers, and visionaries.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
224 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
172 187 507 $ CAD
Prix par pi²
767,32 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
70 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,20
Taille du lot
1,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M2-1 - Commercial/Industriel
Stationnement
50 places (0,23 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 206
  • 4 298 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 208
  • 1 136 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 212
  • 704 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 224
  • 2 697 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

  • 2e Ét.-ste 256
  • 410 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 206 4 298 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 208 1 136 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 212 704 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 224 2 697 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 256 410 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
4 298 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
1 136 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 212

Taille
704 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 224

Taille
2 697 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 256

Taille
410 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille 4 298 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 208

Taille 1 136 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 212

Taille 704 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 224

Taille 2 697 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique qui sont entièrement aménagés et prêts à emménager.

2e Ét.-ste 256

Taille 410 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La Roulston House propose des espaces de bureaux privés de style boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
109 894
1 013 246
2 691 507
2025 Population
106 910
1 013 922
2 650 438
Croissance démographique '20-'25
-2,7%
0,1%
-1,5%
2020 Ménages
47 160
391 335
1 071 538
2025 Ménages
44 764
388 414
1 046 548
Croissance des foyers '20-'25
-5,1%
-0,8%
-2,3%
Âge moyen
39
38
39
Revenu médian par ménage
150 551 $
98 270 $
93 023 $
Employés de jour
38 240
513 895
1 248 168
Total des entreprises
6 207
56 878
142 813
Diplôme collégial et diplôme supérieur
65%
47%
46%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01007-0029
Évaluation du terrain
4 248 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 020 617 $ CAD
Évaluation totale
20 269 510 $ CAD
  • ID d’inscription: 35292495

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94-126 9th St, Brooklyn, NY 11215

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