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94-246 Aniani Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 3 205 291 $ CAD (400 661 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Waipahu, HI 96797
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Résumé de l'annonce
Amazing and unbelievable 8% CAP rate which is unheard of on Oahu! Owner did all the hard work so you can take over a turn key operation. All 8 units have been completely renovated, all units rewired from the meter, new rough in plumbing, new supply lines, descaled sewer line, exterior paint, new fuses including GFCI circuit breakers, new outlets, switches, and light fixtures, rebuilt stairs and rails. You can pay 40%-60% more for a similar building in town but the rents are not proportionally higher so it is a no brainer that there is value in Waipahu!
Faits sur la propriété
| Prix | 3 205 291 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 400 661 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A-2 - General Agricultural | ||
| Prix | 3 205 291 $ CAD |
| Prix par unité | 400 661 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A-2 - General Agricultural |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-9-4-025-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 482 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 447 202 $ CAD | Évaluation totale | 1 930 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-9-4-025-027-0000
Évaluation du terrain
1 447 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 952 $ CAD
Évaluation totale
1 930 153 $ CAD
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Présenté par
94-246 Aniani Pl
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