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94-974 Pakela St - Waikele Business Center Unité de condo • Flex • 3 085 pi² • À vendre 3 447 325 $ CAD • Waipahu, HI 96797
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TAUX DE PLAFONNEMENT 5,4 %
- Les unités 1 et 2 doivent être vendues ensemble.
- 29 994 pieds carrés de terrain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les unités 1 et 2 doivent être vendues ensemble. L'unité #1 se compose de deux (2) bâtiments et de deux (2) mini-bunkers de stockage et de quelques terrains environnants pouvant être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres environnantes a été déterminée par un arpentage et est estimée à 15 052 pieds carrés. Tout coût de stationnement supplémentaire est une dépense de l'Acheteur. L'unité #2 comprend l'immeuble de bureaux de la Waikele Community Association (« WCA ») et quelques terrains avoisinants qui peuvent être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres environnantes a été déterminée par un arpentage et estimée à 13 353. Les frais de stationnement sont à la charge de l'acheteur. Loué au locataire actuel de la Waikele Community Association pour une période de 5 ans à compter du 1er juillet 2024 au 30 juin 2029.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 085 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 635 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 3,51 AC |
| Zonage | A/63/80 | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 085 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 635 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Zonage | A/63/80 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1&2
| Taille de l’unité | 3 085 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,40% |
| Prix par pi² | 1 117,45 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 186 155,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Taille de l’unité | 3 085 pi² |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 117,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Revenu net d’exploitation | 186 155,55 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Les unités 1 et 2 doivent être vendues ensemble. L'unité #1 se compose de deux (2) bâtiments et de deux (2) mini-bunkers de stockage et de quelques terrains environnants pouvant être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres environnantes a été déterminée par un arpentage et est estimée à 15 052 pieds carrés. Tout coût de stationnement supplémentaire est une dépense de l'Acheteur. L'unité #2 comprend l'immeuble de bureaux de la Waikele Community Association (« WCA ») et quelques terrains avoisinants qui peuvent être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres environnantes a été déterminée par un arpentage et estimée à 13 353. Les frais de stationnement sont à la charge de l'acheteur. Loué au locataire actuel de la Waikele Community Association pour une période de 5 ans à compter du 1er juillet 2024 au 30 juin 2029.
NOTES SUR LA VENTE
TAUX DE PLAFONNEMENT 5,4 %. Les unités 1 et 2 doivent être vendues ensemble. Accès facile à la H-1 Est ou Ouest à quelques minutes. L'unité #1 se compose de deux (2) bâtiments et de deux (2) mini-hangars de stockage et de quelques terrains environnants qui peuvent être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres avoisinantes a été déterminée par arpentage et est estimée à 15 052 sf. L'unité #2 comprend l'immeuble à bureaux de la Waikele Community Association (WCA) et quelques terrains environnants qui peuvent être utilisés pour l'aménagement paysager et/ou le stationnement. La superficie des terres avoisinantes a été déterminée par un arpentage et estimée à 13 353 p2. Les cotisations fiscales sont des estimations approximatives. Loué au locataire actuel, Waikele Community Association pour les années commençant le 01/07/2024.
Présenté par
94-974 Pakela St - Waikele Business Center
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