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Canal Loft Hotel 94 Canal St 51 Pièce Hôtel New York, NY 10002 25 005 599 $ CAD (490 306 $ CAD/Pièce) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Chinatown location, one block from the Manhattan Bridge and a 10-minute walk to Essex Crossing
- NNN lease to an experienced operator, backed by a full personal guarantee
- The Canal Street corridor in the Lower East Side (LES) is undergoing gentrification, with Chinatown becoming increasingly vibrant
Résumé de l'annonce
Canal Loft Hotel, an economy hotel in a prime Chinatown location, is being offered for sale. The offering includes the hotel portion with 51 keys, situated at the intersection of Canal Street and Eldridge Street.
The building features ground-floor retail, with residential units above the fourth floor. These components are held under separate ownership. The entire property was completed and placed into service in 2018.
In 2022, the hotel entered into a new NNN lease with its current tenant. The lease has approximately five years remaining, with an annual net rent of $1,112,400 currently and 3% escalation. The tenant holds a five-year renewal option with 3% annual rent escalations. The tenant provides a full personal guarantee covering entire lease term.
The building features ground-floor retail, with residential units above the fourth floor. These components are held under separate ownership. The entire property was completed and placed into service in 2018.
In 2022, the hotel entered into a new NNN lease with its current tenant. The lease has approximately five years remaining, with an annual net rent of $1,112,400 currently and 3% escalation. The tenant holds a five-year renewal option with 3% annual rent escalations. The tenant provides a full personal guarantee covering entire lease term.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 25 005 599 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 490 306 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 917 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Nombre de pièces | 51 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 12 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C61G | ||
| Prix | 25 005 599 $ CAD |
| Prix par chambre | 490 306 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 18 917 pi² |
| Nombre de pièces | 51 |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 2018 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C61G |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 51 | 508,45 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0292-1103 | Évaluation des bâtiments | 154 227 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 58 712 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 212 939 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0292-1103
Évaluation du terrain
58 712 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
154 227 $ CAD (2026)
Évaluation totale
212 939 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Canal Loft Hotel | 94 Canal St
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