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94 Eighth Ave 6 509 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10011 7 575 205 $ CAD (1 163,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highyl desirable neighborhood of Chelsea, Manhattan

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in Chelsea near the meatpacking district on the east side of 8th Avenue between West 15th Street and West 14th Street, one block from Google headquarters. Property is primarily a 2-Family with One Store on the Ground Floor and a Residential duplex above. Built in 1901. Perfect for user investor. Currently 1 tenant, the Commercial unit on the first floor. The Residential duplex on floors 2 and 3 are currently vacant.
Commercial Unit – Pay-O-Matic Store – Monthly Rent $15,000 / Annual $180,000 with 3% annual escalations.
Lease Expiration 11/30/2031
Residential Unit – Delivered Vacant, potential monthly Rent $14,000 / potential annual rent $168,000
Total monthly potential income $29,000 / Total annual potential income $348,000. Total Annual Operating Expenses – ($39,642)
Potential NOI: $ 308,358 Annually

Survey 94 8th Ave, 08-17-22

94 8th Avenue Setup2, 09-26-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

6 509 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1901

Prix

7 575 205 $ CAD

Prix par pi²

1 163,80 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Taille du lot

0,44 AC

Zonage

C1-6A - Quartier Commercial

Façade

20’ sur Eighth Ave

Ligne d'autobus

Métro

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
-
107,36 $ CAD
Nov. 2030

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