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94 Guernsey St 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 16 600 561 $ CAD à un 5,01% taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stephen P. Wald Real Estate Associates, Inc. has been exclusively retained to represent the sale of 94 Guernsey Street, Greenpoint, Brooklyn, which is an elevator building comprised of 6 residential units and one art gallery. This building is brand new construction, fully sprinklered, ADA compliant, and slated for occupancy starting February 1, 2026. Five of the six residential units and the ground floor gallery have signed leases. Beautiful EIFS façade with floor-to-ceiling tilt-and-turn windows. Modern design and layouts with condo finishes. Located within 2 blocks of the G train and half a block from McCarren Park. on arguably the best block in Greenpoint. More photos and videos available at www.94guernsey.com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 5 188 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 2 | 7 609 $ CAD | 720 |
| 3+2.5 | 1 | 25 593 $ CAD | 1 592 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
CONTACTS
-
Cody Parker Hellberg -
Matthew Nesi -
Stephen Wald -
Stephen P Wald Real Estate Assoc, Inc.
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94 Guernsey St
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