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94 King St E 5 695 pi² Commerce de détail Immeuble Lambton Shores, ON N0N 1J0 1 588 000 $ CAD (278,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La cuisine commerciale est entièrement équipée d'une hotte d'extraction de 24 pieds et de deux grandes chambres froides.
- Emplacement excellent sur la principale artère commerciale de Forest, Lambton.
- Offrant une excellente visibilité et un potentiel de réaménagement à long terme.
- La propriété est située sur un terrain de 2,48 acres avec environ 277 pieds de façade.
- Sur l'autoroute très fréquentée 21, la route reliant l'autoroute 402 à Sarnia et Grand Bend.
Résumé de l'annonce
Une opportunité à saisir! Gérez votre propre entreprise ou développez un projet! Grand terrain de 2,48 acres avec une façade de 277 pieds. Bâtiment indépendant de 2 étages récemment rénové, totalisant 5690 pieds carrés. Rez-de-chaussée de 4400 pieds carrés comprenant un restaurant avec licences d'alcool et de patio pour 170 places à l'intérieur + 38 places à l'extérieur. Cuisine commerciale complète équipée d'une hotte de 24 pieds de long et de 2 grandes chambres froides. Toilettes pour hommes et femmes, 1 salle de bain pour employés avec douche. Entreprise clé en main avec excellentes critiques sur Google.
Le deuxième étage, d'environ 1100 pieds carrés, comprend un appartement récemment rénové avec 3 chambres et 2 salles de bain, entrée séparée. Grand terrain, nouveau stationnement asphalté avec 30 places et plus. Zonage C2 permettant une large gamme d'usages commerciaux et de détail, avec un excellent potentiel de redéveloppement. Emplacement idéal sur la principale artère commerciale de Forest, Lambton, sur la route très fréquentée Hwy 21 reliant Hwy 402 à Sarnia et Grand Bend. À proximité des grandes chaînes comme le supermarché Foodland, Tim Horton's, et le centre récréatif The Shores. À environ 30 minutes de Sarnia, 50 minutes de London, 2 heures 40 minutes de Toronto, et 1 heure 30 minutes de Detroit, USA.
Veuillez ne pas vous présenter directement sans prendre rendez-vous. Les acheteurs/agents des acheteurs doivent vérifier toutes les mesures et informations. Veuillez joindre l'annexe B à l'offre.
Le deuxième étage, d'environ 1100 pieds carrés, comprend un appartement récemment rénové avec 3 chambres et 2 salles de bain, entrée séparée. Grand terrain, nouveau stationnement asphalté avec 30 places et plus. Zonage C2 permettant une large gamme d'usages commerciaux et de détail, avec un excellent potentiel de redéveloppement. Emplacement idéal sur la principale artère commerciale de Forest, Lambton, sur la route très fréquentée Hwy 21 reliant Hwy 402 à Sarnia et Grand Bend. À proximité des grandes chaînes comme le supermarché Foodland, Tim Horton's, et le centre récréatif The Shores. À environ 30 minutes de Sarnia, 50 minutes de London, 2 heures 40 minutes de Toronto, et 1 heure 30 minutes de Detroit, USA.
Veuillez ne pas vous présenter directement sans prendre rendez-vous. Les acheteurs/agents des acheteurs doivent vérifier toutes les mesures et informations. Veuillez joindre l'annexe B à l'offre.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 695 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 588 000 $ CAD
Prix par pi²
278,84 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
C2 - 412
Commodités
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
94 King St E
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