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94 Old Beaverdam Creek Rd 1 250–4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodfin, NC 28804
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FAITS SAILLANTS
- Visible to I-26
- Warm shell
- Fast-Growing Commercial Area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 250 pi² | 11’ - 16’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 51 667 $ CAD/an 4 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | 11’ - 16’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 62 001 $ CAD/an 5 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 1 500 pi² | 11’ - 16’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 62 001 $ CAD/an 5 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! This end-unit is located in Woodfin's rapidly growing Community Shopping District, which allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 16’
- End Unit
- Fast-growing area
- Close to popular shops and restaurants
- Warm Shell
1er étage, ste 102
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! Located in Woodfin's fast-growing Community Shopping District, this space allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 16’
1er étage, ste 103
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! This versatile space can be leased as a single unit or divided into 2-3 smaller units. Located in Woodfin's fast-growing Community Shopping District, this space allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 16’
- Visible to I-26
- Visible to I-26
- New Construction
- Fast-growing area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Appalachian Spine
- Soins de santé et assistance sociale
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- Willow Creek Hearth & Leisure
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Appalachian Spine | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Willow Creek Hearth & Leisure | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 750 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail de première génération avec une grande visibilité depuis l'I-26, immédiatement disponible! Situé dans le quartier commercial en pleine croissance de Woodfin, cet espace offre une opportunité pour une gamme variée d'entreprises. Achevé à l'hiver 2024, l'espace est en condition "shell chaud", avec plomberie pour les salles de bain et accès optionnel au gaz naturel. Idéalement situé dans une zone commerciale animée, à quelques pas des boutiques et restaurants de Reynolds Village et du nord d'Asheville. À moins de 10 minutes du centre-ville d'Asheville et du centre-ville de Weaverville. Soyez le premier à personnaliser cet espace selon vos besoins!
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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94 Old Beaverdam Creek Rd
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