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94 River Rd 16 416 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hudson, NH 03051 2 853 900 $ CAD (173,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 16,320 SF industrial/flex building on 2.82 acres
- Up to 28' clear height warehouse
- Built in 2004 with modern construction and infrastructure
Résumé de l'annonce
A major advantage is the option to structure a sale-leaseback with the current operator, providing immediate and stable income. The property also works well for an owner-occupant seeking functional space with excellent access, making it a strong base for business operations. This well-maintained 16,320 SF multi-tenant building, built in 2004, is a rare find in Hudson/Nashua market. Located in the G-1 (General Industrial) district, it benefits from highly flexible zoning that supports a wide range of industrial and commercial uses—appealing to both users and investors. Positioned in the desirable Hudson area, minutes from the state line and close to two major interstate highways, the property offers excellent visibility and logistical convenience. With its adaptable layout, modern construction, and flexible zoning, this building presents a rare chance to secure well-located industrial space with strong long term potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 853 900 $ CAD | Taille du lot | 2,83 AC |
| Prix par pi² | 173,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 416 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | G1 - Industrail | ||
| Prix | 2 853 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 173,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 416 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Zonage | G1 - Industrail |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HDSO-000251-000023 | Évaluation des bâtiments | 1 518 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 887 $ CAD | Évaluation totale | 1 911 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HDSO-000251-000023
Évaluation du terrain
392 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 518 411 $ CAD
Évaluation totale
1 911 298 $ CAD
Contacts
-
Ethan Ash -
Whitney Taylor -
Dave Garvey -
Viktoria Alkova -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
94 River Rd
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