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94 Robinson Rd E 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Geebung, QLD 4014
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Faits saillants
- Prominent frontage along Robinson Road ensuring excellent visibility for tenants.
- Ample on-site parking complemented by convenient customer access.
- Close proximity to public transport and Brisbane Airport for regional connectivity.
- Flexible mix of retail and office tenancies, accommodating a range of user requirements.
- Located within Virginia’s established commercial hub near key arterial roads and transport links.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3
This 180 m²* ground-floor tenancy offers a flexible retail, showroom, or office solution in one of Virginia’s most prominent commercial corridors. The space is presented in an open-plan warm shell configuration, ready for immediate customization to suit a range of business types. A full glass frontage provides excellent natural light and strong visual appeal, enhancing customer engagement while maximizing signage exposure to Robinson Road’s high traffic flow. Fully air-conditioned for year-round comfort, the tenancy is supported by generous on-site parking for both staff and customers. Positioned in a well-established commercial precinct, the property provides convenient access to Sandgate Road, major northern arterial routes, and public transport, including Sunshine and Geebung train stations. The motivated owner is committed to securing a quality tenant and is offering attractive incentives for the right operator, making this an outstanding opportunity for businesses seeking growth in a thriving northside location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 151 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 151 pi² |
À propos de la propriété
94 Robinson Road is a versatile mixed-use commercial property positioned along one of Virginia’s key arterial corridors, offering a balance of office and retail tenancies. The property provides significant exposure to passing traffic and caters to a diverse range of professional services, showroom, and specialty retail uses. Its layout incorporates modern office accommodations alongside high-visibility ground-floor retail spaces, enhancing both convenience and functionality for tenants. With ample parking and easy access to major transport routes, this property offers businesses a well-connected location within Brisbane’s established northside trade and commercial precinct.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
94 Robinson Rd E
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