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94 Rue Balard 1 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75015 Paris
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Local commercial d’une superficie de 107,56 m² environ sur deux niveaux. Façade de 5,30 ml environ. Rez-de-chaussée d’une superficie de 65,76 m² environ composé d’une surface de vente de 34,45 m², une arrière-boutique de 22,64 m², un WC séparé avec lave-main de 2,32 m² et une cuisine de 6,35 m². Au sous-sol, une cave d’une superficie de 41,80 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par une échelle de meunier. Conditions financières et juridiques : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 28 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 3 136,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 987 $ CAD/an 415,57 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 152 pi² | 3/6/9 | 38,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 579 $ CAD/HT-HC/an 3 715 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 38,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 579 $ CAD/HT-HC/an 3 715 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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Local commercial d’une superficie de 107,56 m² environ sur deux niveaux. Façade de 5,30 ml environ. Rez-de-chaussée d’une superficie de 65,76 m² environ composé d’une surface de vente de 34,45 m², une arrière-boutique de 22,64 m², un WC séparé avec lave-main de 2,32 m² et une cuisine de 6,35 m². Au sous-sol, une cave d’une superficie de 41,80 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par une échelle de meunier. Conditions financières et juridiques : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 28 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 3 136,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
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Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 987 $ CAD/an 415,57 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 11 173 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 11 173 pi² |
| Année de construction | 1910 |
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