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94 Rue Saint-Lazare 775–2 885 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien de standing avec gardien et ascenseur
- Environnement prestigieux, adapté aux sièges ou cabinets
- Face à la gare Saint-Lazare, quartier Madeleine/Opéra
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC (parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
Au 7 ème étage d'un immeuble situé sur une grande cour calme, cet espace d'environ 197m2, baigné de lumière; dispose de balcons et terrasse Il est actuellement divisé en plusieurs bureaux vitrés, modulable et 1 open space, 1 espace détente/repas avec kitchenette Fibre, chauffage immeuble Non soumis à TVA Disponible à compter du 15 Juillet
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Balcon
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 775 pi² | 3/6/9 | 74,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,17 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 379 $ CAD/TTC-HC/an 4 782 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 2 110 pi² | 3/6/9 | 81,44 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 171 819 $ CAD/TTC-HC/an 14 318 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
2e étage
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,17 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 379 $ CAD/TTC-HC/an 4 782 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 81,44 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 171 819 $ CAD/TTC-HC/an 14 318 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
2e étage
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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74,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC (parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
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7e étage
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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81,44 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Au 7 ème étage d'un immeuble situé sur une grande cour calme, cet espace d'environ 197m2, baigné de lumière; dispose de balcons et terrasse Il est actuellement divisé en plusieurs bureaux vitrés, modulable et 1 open space, 1 espace détente/repas avec kitchenette Fibre, chauffage immeuble Non soumis à TVA Disponible à compter du 15 Juillet
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- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
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Aperçu de la propriété
L’immeuble, typiquement haussmannien se situe dans le 9e arrondissement de Paris, dans une zone particulièrement bien desservie par les transports en commun. Il bénéficie de la présence directe de la gare Saint-Lazare, du RER E, de nombreuses lignes de métro (3, 12, 13, 14) ainsi que de multiples lignes de bus. L’adresse, en face du Hilton Opéra, marque un environnement très qualitatif, apprécié par les entreprises pour son prestige et sa connectivité. L’immeuble dispose également d’un gardien, d’un ascenseur et de services sécurisés, ce qui en fait un lieu de travail fonctionnel et représentatif, en adéquation avec des activités à forte valeur ajoutée.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
94 Rue Saint-Lazare
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