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Faits saillants

  • Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien
  • Accès sécurisé et parties communes entretenues
  • Emplacement central à proximité immédiate de St Lazare
  • Cour calme et lumineuse offrant vue sur les toits de Paris

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage, ste 5EME Bât. E
  • 1 227 pi²
  • 3/6/9
  • 83,63 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 102 620 $ CAD/TTC-HC/an 8 552 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 9 (75009), ces bureaux à louer offrent une surface de 114 m² au 5 étage d’un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Le bien est livré rénové et immédiatement disponible, avec un agencement fonctionnel comprenant un couloir desservant trois grands bureaux, un local archives, un sanitaire et une kitchenette ouverte. La hauteur sous plafond, le parquet et la fibre optique contribuent à un cadre de travail agréable et lumineux. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par l’immeuble. NON SOUMIS A TVA Les fenêtres vont être changées et la climatisation installée

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 10’2”
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Planchers de bois franc
  • Agencement fonctionnel
  • Calme et luminosité
  • CLIMATISATION
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés immédiatement disponibles
  • Belle hauteur sous plafond
  • FENETES NEUVES DOUCLE VITRAGE
  • 5e étage, ste 5ÈME Bât E
  • 807 pi²
  • 3/6/9
  • 83,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 513 $ CAD/HT-HC/an 5 626 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 9 (75009), Rue Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 75 m² - Ces bureaux se situent au 5 étage d’un immeuble haussmannien et bénéficient d’une orientation donnant sur une grande cour, offrant calme et luminosité. L’espace se compose d’un accueil desservant deux grandes pièces communicantes et d'un sanitaire. La hauteur sous plafond est agréable, et le bien est équipé de chauffage collectif. NON SOUMIS A TVA UN RAFRAICHISSEMENT EST EN COURS - SOL PARQUET - LES FENETRES SERONT CHANGÉES ET LA CLIMATISATION INSTALLEE DE NOUVELLES PHOTOS SERONT DISPONIBLES APRÈS TRAVAUX - Contact Anne Fanet (EI)

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Câbles périphériques
  • 2 pièces communicantes avec accueil et sanitaire
  • Fibre optique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Parquet - double vitrage
  • Belle hauteur sous plafond
  • CLIMATISATION
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage, ste 5EME Bât. E 1 227 pi² 3/6/9 83,63 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 102 620 $ CAD/TTC-HC/an 8 552 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 5ÈME Bât E 807 pi² 3/6/9 83,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 513 $ CAD/HT-HC/an 5 626 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage, ste 5EME Bât. E

Taille
1 227 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
83,63 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 102 620 $ CAD/TTC-HC/an 8 552 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5ÈME Bât E

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
83,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 513 $ CAD/HT-HC/an 5 626 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5EME Bât. E

Taille 1 227 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 83,63 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 9 (75009), ces bureaux à louer offrent une surface de 114 m² au 5 étage d’un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Le bien est livré rénové et immédiatement disponible, avec un agencement fonctionnel comprenant un couloir desservant trois grands bureaux, un local archives, un sanitaire et une kitchenette ouverte. La hauteur sous plafond, le parquet et la fibre optique contribuent à un cadre de travail agréable et lumineux. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par l’immeuble. NON SOUMIS A TVA Les fenêtres vont être changées et la climatisation installée

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 10’2”
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Bureaux rénovés immédiatement disponibles
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  • Calme et luminosité
  • FENETES NEUVES DOUCLE VITRAGE
  • CLIMATISATION

5e étage, ste 5ÈME Bât E

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 83,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 9 (75009), Rue Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 75 m² - Ces bureaux se situent au 5 étage d’un immeuble haussmannien et bénéficient d’une orientation donnant sur une grande cour, offrant calme et luminosité. L’espace se compose d’un accueil desservant deux grandes pièces communicantes et d'un sanitaire. La hauteur sous plafond est agréable, et le bien est équipé de chauffage collectif. NON SOUMIS A TVA UN RAFRAICHISSEMENT EST EN COURS - SOL PARQUET - LES FENETRES SERONT CHANGÉES ET LA CLIMATISATION INSTALLEE DE NOUVELLES PHOTOS SERONT DISPONIBLES APRÈS TRAVAUX - Contact Anne Fanet (EI)

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Système de chauffage central
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  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Parquet - double vitrage
  • 2 pièces communicantes avec accueil et sanitaire
  • Belle hauteur sous plafond
  • Fibre optique
  • CLIMATISATION

Aperçu de la propriété

L’immeuble haussmannien situé au 94 Rue Saint-Lazare bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la station St Lazare, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Il est équipé d’un ascenseur et d’un service de gardien, garantissant confort et sécurité pour les occupants. L’ensemble se situe sur une grande cour calme et lumineuse, offrant une atmosphère sereine malgré le centre-ville. Les parties communes et les accès sont entretenus et sécurisés, et l’immeuble est adapté aux activités tertiaires modernes, avec accès à l’internet haut débit par fibre optique.

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
113 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 313 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36963732

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

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