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94 Rue Victor Hugo 1 475–23 734 pi² d'espace disponible • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Proche métro ligne 7
- Quartier dynamique
- Immeuble sécurisé 24h/24
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux offre une grande capacité d’accueil au sein d’un environnement tertiaire sécurisé. Il permet d’envisager différentes configurations d’aménagement, adaptées aux entreprises recherchant un espace flexible et opérationnel. Les équipements techniques en place assurent un confort quotidien pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Grande capacité
- Parking mutualisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 80 personnes
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Aménagement flexible
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités légères, avec une accessibilité facilitée et des prestations techniques robustes. L’espace dispose d’équipements adaptés incluant des finitions industrielles et une bonne résistance au sol. Il permet d’accueillir des activités variées nécessitant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 120 $ CAD/an 759,99 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accès plain-pied
- Parking mutualisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Activité fonctionnelle
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
Situé au 2 étage, ce lot de bureaux offre un cadre de travail confortable et modulable au sein d’un site tertiaire sécurisé. Les aménagements permettent d’accueillir différents types d’organisations, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant des conditions de travail agréables en toutes saisons.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 079 $ CAD/an 423,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables
- Parking mutualisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 333 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 668 $ CAD/HT-HC/an 20 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - C0.1 | 4 349 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 227 $ CAD/HT-HC/an 8 686 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.2 | 1 475 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 344 $ CAD/HT-HC/an 2 945 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 486 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 595 $ CAD/HT-HC/an 4 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A 2.1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 047 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B 2.1 | 2 669 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 981 $ CAD/HT-HC/an 5 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 333 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 668 $ CAD/HT-HC/an 20 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C0.1
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 227 $ CAD/HT-HC/an 8 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.2
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 344 $ CAD/HT-HC/an 2 945 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 595 $ CAD/HT-HC/an 4 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A 2.1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 047 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B 2.1
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 981 $ CAD/HT-HC/an 5 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 333 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux offre une grande capacité d’accueil au sein d’un environnement tertiaire sécurisé. Il permet d’envisager différentes configurations d’aménagement, adaptées aux entreprises recherchant un espace flexible et opérationnel. Les équipements techniques en place assurent un confort quotidien pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 80 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Grande capacité
- Aménagement flexible
- Parking mutualisé
RDC - C0.1
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités légères, avec une accessibilité facilitée et des prestations techniques robustes. L’espace dispose d’équipements adaptés incluant des finitions industrielles et une bonne résistance au sol. Il permet d’accueillir des activités variées nécessitant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 120 $ CAD/an 759,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accès plain-pied
- Activité fonctionnelle
- Parking mutualisé
1er étage, ste A 1.2
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
2e étage
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
2e étage, ste A 2.1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2 étage, ce lot de bureaux offre un cadre de travail confortable et modulable au sein d’un site tertiaire sécurisé. Les aménagements permettent d’accueillir différents types d’organisations, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant des conditions de travail agréables en toutes saisons.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 079 $ CAD/an 423,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plateaux modulables
- Bureaux lumineux
- Parking mutualisé
2e étage, ste B 2.1
| Taille | 2 669 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 412 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
Aperçu de la propriété
À la recherche de locaux professionnels d'exception à Ivry-sur-Seine ? IMMPROVE vous propose une opportunité unique : des bureaux et espaces d'activités d'une superficie totale de 616 m², divisibles à partir de 137 m², idéalement situés à proximité de la station de métro 7 "Pierre et Marie Curie". Ces locaux entièrement rénovés offrent un plateau de bureaux traversant, lumineux grâce à une abondante lumière naturelle, climatisés et dotés de places de stationnement privatives. Vous bénéficierez également d'une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 au sein d'un ensemble immobilier moderne et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
94 Rue Victor Hugo
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