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94 Stokes Ave 48 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Ewing, NJ 08638 2 205 600 $ CAD (45,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Roof, Windows & Sprinklers
- Redevelopment or Community Use Potential
- Strong Long-Term Hold Opportunity
- Light industrial, flex, warehouse, or storage (adaptive reuse)
- ~1-Acre Site with Truck Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pricing & Specifications
- Asking Price: $1,600,000
- Lot Size: Approximately 1 acre
- Vacant Land: 0.40 acres (area not occupied by the building)
Zoning & Location
- Zoning: Redevelopment Area – Subarea 7B (Prospect Park Neighborhood)
- Governing Document: Olden Avenue Redevelopment Plan
- Location: Ewing Township
Permitted Uses (By-Right)
- Private, public, or charter schools; educational/training centers
- Multifamily residential (including 55+), townhomes, and artist lofts
- Public or institutional facilities
Potential Uses (Subject to Approval)
- Light industrial, flex-type, warehouse, or storage (adaptive reuse)
- Contractor or service facilities
- Distribution, logistics, or mixed-use redevelopment
- Child care, community, or nonprofit use
Trucking & Parking
- The ~1-acre site may accommodate on-site vehicle or truck parking.
- Truck/fleet parking and all uses are subject to Planning/Zoning approval and must comply with the Redevelopment Plan’s requirements for screening, circulation, and noise.
- Asking Price: $1,600,000
- Lot Size: Approximately 1 acre
- Vacant Land: 0.40 acres (area not occupied by the building)
Zoning & Location
- Zoning: Redevelopment Area – Subarea 7B (Prospect Park Neighborhood)
- Governing Document: Olden Avenue Redevelopment Plan
- Location: Ewing Township
Permitted Uses (By-Right)
- Private, public, or charter schools; educational/training centers
- Multifamily residential (including 55+), townhomes, and artist lofts
- Public or institutional facilities
Potential Uses (Subject to Approval)
- Light industrial, flex-type, warehouse, or storage (adaptive reuse)
- Contractor or service facilities
- Distribution, logistics, or mixed-use redevelopment
- Child care, community, or nonprofit use
Trucking & Parking
- The ~1-acre site may accommodate on-site vehicle or truck parking.
- Truck/fleet parking and all uses are subject to Planning/Zoning approval and must comply with the Redevelopment Plan’s requirements for screening, circulation, and noise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 205 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 48 000 pi² |
| Prix par pi² | 45,95 $ CAD | Nombre d’étages | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SA-7B: Subarea #7B | ||
| Prix | 2 205 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 45,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 48 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SA-7B: Subarea #7B |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00021-0000-00013 | Évaluation des bâtiments | 340 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 011 $ CAD | Évaluation totale | 371 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00021-0000-00013
Évaluation du terrain
31 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 703 $ CAD
Évaluation totale
371 714 $ CAD
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94 Stokes Ave
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