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94 W Cochran St Unité de condo • Industriel • 6 900 pi² • À vendre 3 292 263 $ CAD • Simi Valley, CA 93065
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pristine Simi Valley Business Park - Immediate 118 Freeway Access
- Window Lined Offices - approximate 85% warehouse
- 400 Amps of Power - HVAC in Offices and Warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
94 W. Cochran offers a buyer the opportunity to purchase a high-quality, flex / industrial condominium in the heart of the Simi Valley Business Center. Building is an approximately 6,900 square feet, CTU building, with 400 amps of power and a functional mix of office and warehouse. Building is fully air-conditioned, including warehouse space. Building can accomidate a wide range of uses including: warehousing, retail, R&D, and light industrial uses. Unit will be delivered vacant at close of escrow Strategically located just off the 118 Freeway, the property offers excellent access to Los Angeles, Ventura County, and key industrial corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 900 pi² | Superficie de plancher typique | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | L1SP - R-D industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Zonage | L1SP - R-D industrielle |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité B
| Taille de l’unité | 6 900 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 292 263 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 21 |
| Prix par pi² | 477,14 $ CAD | ID/Numéro de lot | 579-0-160-125 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 900 pi² |
| Prix | 3 292 263 $ CAD |
| Prix par pi² | 477,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 21 |
| ID/Numéro de lot | 579-0-160-125 |
DESCRIPTION
94 Cochran, Unit B is the lowest priced building in the market and priced for a quick sale. The building resides in one of the best kept business parks in the area. Building features include: multiple glass-lined offices, two multi-stalled restrooms, break area, 400 amps of power, large ground level loading door, and an approximate 5,700 square feet of warehouse area with new LED lighting.
Présenté par
94 W Cochran St
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