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94 W Cochran St Unité de condo • Industriel • 6 900 pi² • À vendre 3 307 536 $ CAD • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants de l'investissement
- 100% HVAC climate-controlled environment throughout both office and warehouse sections.
- Floor plan provides a professional glass-lined office area, a lobby, a conference room, a dedicated break room, and two multi-stall restrooms
- Positioned right off the 118 Freeway at Madera Road, ensuring swift transit links across Ventura County, and the San Fernando Valley
- 400 Amps of power (277/480V) and robust HVAC capacity capable of cooling the entire footprint, including the warehouse area.
- Features a large ground-level roll-up loading door, energy-efficient new LED lighting, and an approximate 16-foot clear height.
- Located in a professionally managed campus featuring excellent parking, strict CC&Rs, and an attractive, corporate-image landscape design.
Résumé de l'annonce
The unit features a modern configuration mixing professional perimeter glass-lined offices with functional, open industrial space. A clean, bright warehouse area benefits from a large ground-level loading door, new LED fixtures, and 400-amp power capacity. Notably, multiple rooftop HVAC units allow for full-building climate control—cooling both the office and the warehouse space.
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 579-0-160-125 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 579-0-160-125 |
Description
Discover a functional, move-in ready ±6,900 SF industrial condominium located at 94 W. Cochran Street, Unit B. Situated within the highly regarded Simi Valley Business Center, this concrete tilt-up facility offers a well-balanced layout tailored for light manufacturing, warehousing, corporate R&D, or creative flex use.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 94-B | 6 900 pi² | Industriel | 3 307 536 $ CAD (479,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité 94-B
| Taille de l’unité |
| 6 900 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 3 307 536 $ CAD (479,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 94-B
| Taille de l’unité | 6 900 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 307 536 $ CAD (479,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 579-0-160-125 |
| Description | |
| Discover a functional, move-in ready ±6,900 SF industrial condominium located at 94 W. Cochran Street, Unit B. Situated within the highly regarded Simi Valley Business Center, this concrete tilt-up facility offers a well-balanced layout tailored for light manufacturing, warehousing, corporate R&D, or creative flex use.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 825 pi² | Superficie de plancher typique | 6 918 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | L1SP - R-D industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 825 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 918 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Zonage | L1SP - R-D industrielle |
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Visite 3D Matterport
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