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94 Wanaque Ave 9 889 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Pompton Lakes, NJ 07442 8 376 230 $ CAD (847,02 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situated in a neighborhood strip center with direct visibility along Wanaque Avenue, the property offers consistent local traffic and strong exposure.
- Located within close reach of residential communities and established retail, the property supports steady foot traffic and consumer demand.
- The 1.5-acre site provides a functional layout in a well-trafficked corridor within Passaic County’s commercial district.
- Parking accommodations include 62 on-site spaces, benefiting both customers and employees with convenient access.
- Easy access to regional thoroughfares enhances connectivity for area commuters and visitors, supporting a wider customer base.
Résumé de l'annonce
Redevelopment opportunity in the center of town.
Approximate Build Out: $5.85M + Sale Price: $5.9M = Total Cost $11.75M
Projected Income: $1,453,920 - Expenses: $250k = Net Income $1,203,920
Projected net income greater than 10%
Approximate Build Out: $5.85M + Sale Price: $5.9M = Total Cost $11.75M
Projected Income: $1,453,920 - Expenses: $250k = Net Income $1,203,920
Projected net income greater than 10%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 889 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
8 376 230 $ CAD
Prix par pi²
847,02 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
837 623 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
DRA - Redevelopment Area
Stationnement
62 places (5,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1,500 sq. ft. former Dominoe's Pizza store. 25' frontage by 60" deep. PRICE REDUCED TO $3.700 PER MONTH PLUS ONLY UTILITIES. CAM and TAXES included in rent!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1,500 sq. ft. former Dominoe's Pizza store. 25' frontage by 60" deep. PRICE REDUCED TO $3.700 PER MONTH PLUS ONLY UTILITIES. CAM and TAXES included in rent!
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-02500-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 901 822 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 156 $ CAD | Évaluation totale | 2 386 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-02500-0000-00001
Évaluation du terrain
485 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 901 822 $ CAD
Évaluation totale
2 386 978 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
James Coscia, CPA
94 Wanaque Ave
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