94 Washington St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 038 pi² • À vendre 813 514 $ CAD • Norwalk, CT 06854

Rare opportunité de propriété hybride dans le quartier historique de vente au détail de South Norwalk. Situé au 94 Washington Street, ce condominium commercial au rez-de-chaussée offre une entrée dédiée sur la rue, de grandes vitrines et un aménagement ouvert et flexible idéal pour un commerce de détail, une boutique, une galerie, un salon, un studio ou une utilisation professionnelle/service. L'unité est partiellement occupée, créant un mélange attrayant de revenus et de vacance. Une partie de l'espace est louée, tandis que la zone restante est vacante et prête pour un propriétaire-exploitant — offrant un moyen de réduire les coûts d'occupation tout en construisant un capital à long terme dans un quartier très demandé et accessible à pied. Située dans l'un des blocs les plus actifs de SoNo, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, de restaurants de destination, de boutiques, de lieux de divertissement, de trafic professionnel en journée, et de l'attrait de The SoNo Collection et de l'Aquarium Maritime. Le Metro-North est à quelques pas, avec des stationnements structurés, des parcs en bord de mer et des développements résidentiels de luxe entourant la propriété. Un sous-marché urbain éprouvé avec un fort trafic piétonnier toute l'année et un potentiel de redéveloppement continu.