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94 William St 2 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bathurst, NSW 2795
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Faits saillants
- Suitable for retail, showroom, professional or service-based uses
- Flexible layout across ground and upper levels
- Strong street frontage and exposure
- Rear access suitable for storage or servicing
- Positioned within Bathurst’s William Street commercial precinct
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 734 pi² | 1-10 ans | 23,93 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 65 427 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The available tenancy at 94 William Street, Bathurst NSW 2795 comprises approximately 254 sqm of commercial space arranged over two levels. The ground floor includes a showroom or trading area, supported by a storeroom, internal toilet facilities and a kitchenette. Rear access is provided, along with a shed suitable for storage or deliveries. The upper level accommodates multiple office or workspace rooms, which may be suitable for administration, consulting or ancillary business functions. The space is offered in a renovated condition, allowing for custom fit-out to suit a variety of business models. The tenancy is suited to retail, showroom, studio, professional services or mixed commercial use, subject to relevant approvals.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 734 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 842 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 842 pi² |
À propos de la propriété
94 William Street in Bathurst is a commercial property located within the William Street retail and business precinct, one of Bathurst’s primary commercial corridors. The property provides a versatile commercial layout across multiple levels and is suitable for a range of retail and service-based uses. The building offers high-street exposure at ground level, with rear access and internal connection to upper-level accommodation. The property has been recently stripped back and renovated, allowing incoming occupiers to tailor the space to their operational requirements. The location benefits from proximity to surrounding retail, professional services and hospitality operators, contributing to consistent pedestrian and vehicular activity within Bathurst’s town centre.
Présenté par
94 William St
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