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The Hub | Hillcrest Market 940-1092 University Ave 1 960–5 374 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste C207 | 1 960 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 81 409 $ CAD/an 6 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste N200 | 3 414 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 141 800 $ CAD/an 11 817 $ CAD/mois | Brut modifié |
1010 University Ave - 2e étage - ste C207
This former real estate office features five (5) private offices, a kitchenette, and a bull pen area. The layout is ideal for an office user, but also offers the flexibility to be converted into a retail storefront.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
940 University Ave - 2e étage - ste N200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big City Bagels Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Fiji Yogurt
- Restaurant
- -
- Local
- First Team Real Estate
- Immobilier
- 97
- Régional
- Ike's Love and Sandwiches
- Sous-marin
- 124
- Local
- The Dore Group
- Autre bureau
- 1
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- Waxing The City
- Salon / Barbier / Spa
- 100
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big City Bagels Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Fiji Yogurt | Restaurant | - | Local |
| First Team Real Estate | Immobilier | 97 | Régional |
| Ike's Love and Sandwiches | Sous-marin | 124 | Local |
| The Dore Group | Autre bureau | 1 | Local |
| Waxing The City | Salon / Barbier / Spa | 100 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 374 pi² | Façade | 616’ le University Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 139 755 pi² |
| Stationnement | 399 places | Superficie totale du terrain | 50,87 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | NWC University Ave & 10th Ave |
| Superficie totale disponible | 5 374 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 399 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 616’ le University Ave |
| Superficie commerciale brute | 139 755 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,87 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | NWC University Ave & 10th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien bureau immobilier comprend cinq (5) bureaux privés, une kitchenette et un enclos à taureaux. La disposition est idéale pour un utilisateur de bureau, mais offre également la flexibilité nécessaire pour être convertie en vitrine de commerce de détail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hub | Hillcrest Market | 940-1092 University Ave
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