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940-942 Palm Ave 6 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants
- Existing auto sales and service-oriented improvements are in place.
- Commercial zoning supports a variety of business uses.
- Close proximity to Interstate 5 enhances regional connectivity.
- Three-parcel configuration offers operational flexibility.
- Central Imperial Beach location provides convenient access.
- Build-to-suit opportunities are available for qualified tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 640 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 225 493 $ CAD/an 18 791 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
940-942 Palm Ave. presents an opportunity for automotive sales, service, or a build-to-suit user in Imperial Beach, California. The property consists of three parcels improved with an office building and an auto repair facility, providing an established setting for vehicle-related operations or other commercial uses permitted within the General Commercial and Mixed Use (C/MU-1) zoning designation. $13,500 /Month NNN Positioned in a central Imperial Beach location, the property benefits from convenient regional connectivity and access to Interstate 5, supporting customer access, employee commuting, and business operations throughout South San Diego County. The site's configuration and existing improvements may appeal to automotive users seeking a location with both administrative and service components already in place. The combination of multiple parcels, commercial zoning, and existing automotive infrastructure creates flexibility for a range of occupiers. In addition to its current suitability for auto sales and service operations, ownership is offering build-to-suit consideration for qualified users seeking customized improvements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cannatherapy Institute
- Services
- 1
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- Fine Auto Store
- Détaillant
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- Toy Garage Car Sales
- Salle d'exposition automobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cannatherapy Institute | Services | 1 | - |
| Fine Auto Store | Détaillant | 1 | - |
| Toy Garage Car Sales | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² | Superficie commerciale brute | 6 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 14,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 640 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 14,37/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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