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940 Bloomington Ave Lot • Terrain commercial • 0,51 Acres • 690 616 $ CAD • Bloomington, CA 92316

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Faits saillants de l'investissement

Vacant 0.51-acre C-1 lot
Bloomington / Riverside retail corridor near Walmart, El Super, Stater Bros, and In-N-Out
Minutes to I-10 with ±14,700 VPD on Bloomington Ave

No buildings, No demolition
C-1 zoning for retail, service, restaurant, or office

Résumé de l'annonce

Priced at $499,000, or about $22.46 per square foot of land, an accessible basis for an owner-user or a small developer who wants a shovel-ready C-1 site without taking down a building or relocating a tenant. Best fit is a neighborhood-serving use that can feed off existing traffic from Walmart, El Super/Rite Aid, Stater Bros, and In-N-Out along the Bloomington / Riverside corridor. Buyer to confirm permitted uses and any drive-through or special approvals with the City of Rialto.

940_Bloomington_Ave_OM_Final_C

Faits sur la propriété

Prix	690 616 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,51 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1 - Zoné pour usage commercial.

Prix	690 616 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant
Taille totale du lot	0,51 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - Zoné pour usage commercial.

1 Lot disponible

Lot

Prix	690 616 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par AC	1 354 148,96 $ CAD

Prix	690 616 $ CAD
Prix par AC	1 354 148,96 $ CAD
Taille du lot	0,51 AC

Vacant 0.51-acre C-1 lot on Bloomington Ave in Rialto. Level infill pad with street frontage & no buildings to demolish. Ready for neighborhood retail, service, restaurant, or office, with existing retail traffic along Bloomington/Riverside.

Description

0.51-acre vacant commercial development site at 940 Bloomington Avenue, Rialto. Clean infill lot in a proven neighborhood retail corridor, just off Riverside Avenue and minutes from I-10. The site is already zoned C-1 Neighborhood Commercial and can support retail, service, restaurant, or professional office uses. Surrounding anchors give the lot built-in customer traffic: Walmart Supercenter, El Super and Rite Aid, Stater Bros, In-N-Out, plus everyday convenience uses along Bloomington Avenue. Traffic on Bloomington Avenue at Larch is approximately 14,700 vehicles per day. This is a simple land deal. No structures, no demolition, no tenant relocation. At $499,000, it is sized for a single-user building or a small multi-tenant pad rather than a large assemblage. Good opportunity for a local operator or developer looking for an attainable C-1 site in the Inland Empire instead of a higher-basis corner on Riverside Avenue.

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