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Chatham Center Retail | ±3,364 SF For Lease 940 Chatham Parkway 3 364 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31405
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FAITS SAILLANTS
- Space for Lease at Free-Standing Retail Building at The Chatham Center
- Space Will be Delivered as a Cold Dark Shell; Flexibility for Customized Interior Build Out
- Directly on Chatham Pkwy with Prominent Visibility, Exposure and Multiple Access Points
- Suite 102: ±3,364 SF (46’W x 73’D); Projected for Completion in January 2026
- BC Zoning; Complementary Mix of Existing Businesses at the Site, Abundant Parking
- Central Location at I-16 and Chatham Pkwy; Easy Access to I-95, Airport, Downtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 364 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 185 549 $ CAD/an 15 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Suite 102 is ±3,364 square feet (approximately 46’W x 73’D) and projected for completion in January 2026. The space will be delivered in a cold dark shell condition offering flexibility for a customized interior build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 364 pi² | Superficie commerciale brute | 7 893 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 893 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN est ravi de présenter un espace commercial à louer dans un bâtiment indépendant situé au Chatham Center à Savannah, GA. La suite 102 offre une superficie de ±3 364 pieds carrés (environ 46’L x 73’P) et sa livraison est prévue pour janvier 2026. L’espace sera livré dans un état brut et non aménagé, offrant ainsi une flexibilité pour un aménagement intérieur personnalisé. La propriété est idéale pour une variété d’activités commerciales autorisées en vertu de l’ordonnance de zonage « Community Business (BC) » de la ville de Savannah. Les locataires bénéficieront de plusieurs points d’accès et d’un stationnement sur place généreux, tant pour les employés que pour les visiteurs. Situé dans un pôle commercial bien établi, ce site représente une excellente opportunité de rejoindre un mélange complémentaire d’entreprises de bureaux professionnels et de commerces de détail au Chatham Center, incluant Circle K, Mojo Express Car Wash et Towneplace Suites by Marriott. Le Chatham Center est l’un des parcs d’affaires de classe A les plus prestigieux de Savannah, situé à l’échangeur de l’I-16 sur Chatham Parkway. Trois bâtiments de bureaux et de salles d’exposition de haute qualité entourent un lac de 53 acres avec un sentier pédestre, des installations de conférence, un aménagement paysager impeccablement entretenu et des espaces de détente extérieurs, ajoutant à la tranquillité et à l’environnement professionnel. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et exposition depuis l’I-16, et de nombreux projets de développement sont en cours pour offrir aux locataires des commodités supplémentaires dans le cadre du plan directeur. Cette localisation centrale permet un accès rapide à plusieurs secteurs de Savannah. Il se trouve à environ 5 minutes de l’I-95 et du Mega Site, qui inclut le nouveau centre de distribution d’Amazon; à 10 minutes de la ville de Pooler, de l’aéroport, de l’Autorité des Ports de Géorgie et du centre-ville historique; à 15 minutes du South Side et de la rue Abercorn; et à 25 minutes sur l’I-16 du site de fabrication de véhicules électriques et de batteries Hyundai, qui approche de son achèvement.
Présenté par
Chatham Center Retail | ±3,364 SF For Lease | 940 Chatham Parkway
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