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940 Clearwater Largo Rd N 1 200–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33770
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suites 1-5 | 1 200 à 8 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suites 1-5
This versatile commercial property offers flexible suite sizes starting at 1,200 SF, with the option to lease the entire building for larger users. The layout can be tailored to suit a variety of tenant needs, including retail, medical, or professional office use. The building is equipped with multiple electrical panels and plumbing points, making it ideal for multi-room configurations, exam rooms, or specialty build-outs. Unit Sizes: • Unit 1 – 2,200 SF – AVAILABLE • Unit 2 – 1,150 SF – AVAILABLE • Unit 3 – 1,200 SF – AVAILABLE • Unit 4 – 1,850 SF – Leased • Unit 5 – 1,600 SF – Leased The end-cap features a dramatic cathedral ceiling with interior heights of up to 18 feet, creating a spacious and attractive environment for customers or patients. Enjoy ample, convenient parking directly in front of the building and excellent signage exposure on a prominent pylon sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End Cap and In-Line Suites Available
- High Catherdral Ceilings
- Abundant Customer Parking
- Highly Visible Pylon Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Visibilité élevée avec 17 700 véhicules qui passent chaque jour sur le chemin Clearwater Largo. • Idéalement à distance de marche des écoles publiques les mieux notées, des grands centres commerciaux et des carrefours d'emploi. • À seulement 2 milles de l'hôpital Morton Plant, reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis • À seulement 1,6 km du Largo Medical Center, un établissement de soins de santé primé et multi-campus de 455 lits. • À quelques minutes des meilleurs terrains de golf, dont le Belleair Country Club (le premier terrain de golf de Floride) et le Pelican Golf Club, un club privé exclusif classé PGA. • Près de l'école secondaire Largo, dotée d'installations ultramodernes de 229 000 pieds carrés desservant 1 700 élèves. • Accès facile au sentier Pinellas, une piste cyclable panoramique de 45 milles, parfaite pour les amateurs de plein air. • À seulement 4 milles de la célèbre plage de Clearwater Beach, régulièrement classée parmi les meilleures plages du monde. • Entouré de nouveaux complexes multifamiliaux
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
940 Clearwater Largo Rd N
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